简单租房合同协议如何书写呢

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简略租房合同协议范本1
合同编号：_________
租借方(甲方)____________________身份证号码：____________________
承租方(乙方)____________________身份证号码：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房子租借法令》(以下简称：《法令》)的规则，甲、乙两边在相等、自愿、公平缓诚实信用的基础上，经洽谈一致，就乙方承租甲方可依法__________租借的__________房子事宜，缔结本合同。
一、租借或预租房子状况
1.1 甲方_________租借给乙方的房子座落在_________市_________路_________弄/新村_______号/幢_______室_______(以下简称该房子)该房子_______租借实测修建面积为_________平方米，房子用处为_________，房子类型为________，结构为________.该房子的平面图见本合同附件。甲方已向乙方出示：]房子所有权证：_________________房子土地证：__________________.
1.2 甲方作为该房子的产权人与乙方树立租借联系。签定本合同前，甲方已奉告乙方该房子_________(已/未)设定典当。
1.3 该房子的共用或合用部位的运用规模、条件的要求;现有装饰、隶属设备、设备状况和甲方赞同乙方自行装饰和增设隶属设备的内容、规范及需约好的有关事宜，由甲、乙两边分别在本合同附件(二)(三)中加以列明。甲、乙两边赞同该附件作为甲方向乙方交给该房子和本合同停止时乙方向甲方返还该房子的检验根据。
二、租借用处
2.1 乙方向甲方许诺，租借该房子作为_________运用，并恪守国家和本市有关房子运用和物业管理的规则。
2.2 乙方确保，在租借期内未征得甲方书面赞同以及按规则须经有关部门批阅核准前，不私行改动上款约好的运用用处。
三、交给日期和租借期限
3.1 甲乙两边约好，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交给该房子。租借房子租借期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
3.2 租借期满，甲方有权回收该房子，乙方应按期返还。乙方需持续承租该房子的，则应于租借期满前______个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方赞同后从头签定租借合同。
四、租金、付出方法和期限
4.1 甲、乙两边约好，该房子每日每平方米修建面积租金为(_________币)_________元。租借月租金总计为(_______币)_________元。(大写：_________万_________千_________百_________十_________元_________角整)该房子租金______(年/月)内不变。自第______(年/月)起，两边可洽谈对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙两边在弥补条款中约好。
4.2 乙方应于每月_____日前向甲方付租借金。逾期付出的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_____%付出违约金。
4.3 乙方付租借金的方法如下：_________________________________________.
五、确保金和其他费用
5.1 甲、乙两边约好，甲方交给该房子时，乙方庆向甲方付出房子租借确保金，确保金为__________个月的租金，即(_____币)_________元。甲方收取确保金后应向乙方开具收款凭证。租借联系停止时，甲方收取的房子租借确保金除用以抵充合同约好由乙方承当的费用外，剩下部分无息偿还乙方。
5.2 租借期间，运用该房子所发作的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由_______(甲方/乙方)承当。
5.3 _________(甲方/乙方)承当的上述费用，核算或分摊方法、付出方法和时刻：
___________________________________.
六、房子运用要求和修理职责
6.1 租借期间，乙方发现该房子及其隶属设备有损坏或毛病时，应及时告诉甲方修正;甲方应在接到乙方可代为修理，费用由甲方承当。
6.2 租借期间，乙方应合理运用并保护该房子及其隶属设备。因乙方运用不妥或不合理运用，致使该房子及其隶属设备损坏发作毛病的，乙方应担任修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方承当。
6.3 租借期间，甲方确保该房子及其隶属设备处于正常的可运用和安全的状况。甲方对该房子进行查看、保护，应提早______日告诉乙方。查看保护时，乙方应予以合作。甲方应削减对乙方运用该房子的影响。
6.4 除本合同附件(三)外，乙方另需装饰或许增设隶属设备和设备的，应事前征得甲方的书面赞同，按规则须向有关部门赞同后，方可进行。乙方增设的隶属设备和设备归属及其修理职责由甲、乙两边另行书面约好。
七、房子返还时的状况
7.1 除甲方赞同乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的______日内返还该房子，未经甲方赞同逾期返还房子的，每逾期一日，乙方应按_________元/平方米(_________币)向甲方付出该房子占用期间的运用费。
7.2 乙方返还该房子应当契合正常合用后的状况。返还时，应经甲检验认可，并彼此结清各自应当承当的费用。
八、转租、转让和交流
8.1 除甲方已在本合同弥补条款中赞同乙方转租外，乙方在租借期内，需事前征得甲方的书面赞同，方可将该房子部分或悉数转租给别人。但同一间寓居房子，不得切割转租。
8.2 乙方转租该房子，应按规则与承受转租方缔结书面的转租合同。并按规则向该房子地址区、县房地产交易中心或农场体系受理处处理挂号存案。
8.3 在租借期内，乙方将该房子转让给别人承租或与别人承租的房子进行交流，有必要事前省得甲方书面赞同。转让或交流后，该房子承租权的受让人或交流人应与甲方签定租借主体改动合同并持续实行本合同。
8.4 在租借期内，甲方如需出售该房子，应提早三个月告诉乙方。乙方在平等条件下有优先购买权。
九、免除本合同的条件
9.1 甲、乙两边赞同在租借期内，有下列景象之一的，本合同停止，两边互不承当职责：
(一)该房子占用规模内的土地运用权依法提早回收的;
(二)该房子因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
(三)该房子毁损、灭失或许被鉴定为风险房子的;
(四)甲方已奉告乙方该房子租借前已设定典当，现被处置的。
9.2 甲、乙两边赞同，有下列景象之一的，一方可书面告诉另一方免除本合同。违背合同的一方，应向另一方按月租金的_____倍付出违约金;给对方形成丢失的，付出的违约金缺乏抵付一方丢失的，还应补偿形成的丢失与违约金的差额部分：
(一)甲方未准时交给该房子，经乙方催告后______日内仍未交给的;
(二)甲方交给的该房子不契合本合同的约好，致使不能实现租借意图的;或甲方交给的房子存在缺点，危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方书面赞同改动房子用处，致使房子损坏的;
(四)因乙方原因形成房子主体结构损坏的;
(五)乙方私行转租该房子、装染该房子承租权或与别人交流各自承租的房子的;
(六)乙方逾期不付租借金累计超越______月的;
(七)_______________________________________________________________.
十、违约职责
10.1 该房子交给时存在缺点的，甲方应自交给之日起_____日内修正，逾期不修正的，甲方赞同削减租金改动有关租金条款。
10.2 因甲方未在本合同中奉告乙方，该房子租借前已典当或产权搬运已受限制，形成乙方丢失的，甲方应担任补偿。
10.3 租借期间，甲方不及时路性本合同约好的修理、保护职责，致使房子损坏，形成乙方财产丢失或人身损伤的，甲方承当补偿职责。
10.4 租借期间，非本合同规则的状况甲方私行免除本合同，提早回收该房子的，甲方应按提早回收天数的租金的______倍向乙方付出违约金。若付出的违约金缺乏抵付乙方丢失的，甲方还应担任补偿。
10.5 乙方未征得甲方书面赞同或许超出甲方书面赞同的规模和要求装饰房子或许增设隶属设备的，甲方能够要求乙方_________(康复房子原状/补偿丢失)
10.6 租借期间，非本合同规则的状况，乙方半途私行退租的，甲方可没收乙方的确保金，确保金缺乏甲方丢失的，乙方还应担任补偿。
甲方(签章)_____________ 乙方(签章)_____________
托付署理人(签章)_______ 托付署理人(签章)_______
_________年______月______日 ________年______月______日
签定地址：_________________ 签定地址：_________________
附件
一、本合同适用于本市行政区域规模内的商品房预租以及按市场化准则洽谈确认租金的房子租借，不包括按市政府规则的租金规范租借的公有寓居房子、行政分配方法租借和政府出资缔造的公益性的非寓居房子以及在《法令》施行前依照市政府规则的租金规范租借的私有寓居房子的租借。
二、预租仅限于房地产开发企业出资缔造，并已获得预售许可证的商品房，但房地产开发企业现已预售的商品房不得预租。
三、本合同条款中的[租借]或[预租]为提示性符号，表明该条款适用于租借行为或预租行为。本合同作为房子租借合同运用时，只能选用标有[租借]部分的内容;而作为商品房预租合同运用时，则[预租]部分的条款和弥补条款中的“预租有关事宜”部分的条款。其他未标有[]符号的条款作为通用性条款，不管预租或租借都适用。
四、本合同用于商品房预租的，在该商品房竣工，房地产开发企业处理了房地产初始挂号、获得了房地产权征后，预租两边当事人应当签定商品房运用交代书。商品房运用交代书收效后该合同内的原预租条款实行结束。
五、本合同文本系市房地资源局和深圳市工商管理局根据《深圳市房子租借法令》拟定的演示文本(试行)其合同条款均为提示性条款，供租借两边当事人约好选用。本合同中的示尽事宜可由甲、乙两边洽谈一致后，缔结弥补条款予以清晰。
六、本合同签定前，租借人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，房地产开发企业向预租人出具预售许可证。并彼此交验有关身份证明。其间将房子租借给外来活动人员的，租借人还应出示公安部门发放的《房子租借治安许可证》。
七、本合同签定后的15日内当事人应按规则处理合同挂号存案。其间，属房子租借的，应向房子地址地的房地产交易中心或农场体系受理处处理，收取租借合同挂号存案证明;归于商品房预租的，外销商品房应向市房地产交易中心处理挂号存案;内销商品房向房子地址地的房地产交易中心处理挂号存案。预租商品房竣工获得房地产权证，由两边当事人缔结预租商品房运用交代书后，再按规则向房子地址地的房地产交易中心或农场体系受理处处理挂号存案，租借合同挂号存案证明。租借合同经挂号存案扣，当发作重复预租、租借、租借期间房子转让或设定典当后被处置等事实时，能够对立第三人。
八、凡当事人一方要求挂号存案，而另一方不予合作的，要求挂号存案的一方可持本合同、有用身份证明等有关文件处理挂号存案。
九、房子租借确保金是一种履约确保的办法。房子租借时，租借人能够与承租人在合同中约好收取房子租借确保金。租借确保金的数额由租借两边当事人约好。租借联系停止时，房子租借确保金除用以抵充合同
约好由承租人承当的费用外，剩下部分应当偿还承租人。
十、本合同文本可向市或房子地址区域、县房地产交易中心或农场体系受理处购买
十一、本合同为演示文本，供当事人参照运用。
十二、本合同的租借联系由生意组织署理或居间的，则租借当事人应当要求生意组织和生意人在本合同的最终页签字、盖章。
简略租房合同协议范本2
租借人：
承租人：
租借人(甲方) 证件类型及编号： 承租人(乙方) 证件类型及编号：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法令、法规的规则，甲乙两边在相等、自愿的基础上，就房子租借的有关事宜达到协议如下：
第一条 房子基本状况
(一)房子坐落于北京市 区(县) 街道办事处(城镇) ，修建面积 平方米。
(二)房子权属状况：甲方持有 (□房子所有权证/ □公有住房租借合同/ □房子买卖合同/ □其他房子来历证明文件)，房子所有权证书编号： 或房子来历证明称号： ，房子所有权人(公有住房承租人、购房人)名字或称号： ，房子(□是 / □否) 已设定了典当。
第二条 房子租借状况及挂号存案
(一)租借用处： ;如租借用处为寓居的，寓居人数为： ，最多不超越 人。
(二)如租借用处为寓居的，甲方应自与乙方缔结本合同之日起7日内，到房子地址地的社区来京人员和租借房子服务站处理房子租借挂号手续。对多人寓居的，乙方应将寓居人员状况奉告甲方，甲方应树立寓居人员挂号簿，并按规则报送服务站。本合同改动或许停止的，甲方应自合同改动或许停止之日起5日内，到房子地址地的社区来京人员和租借房子服务站处理挂号改动、刊出手续。在本合同有用期内，寓居人员发作改动的，乙方应当自改动之日起2日内奉告服务站，处理改动挂号手续。
寓居人员中有外地来京人员的，甲方应供给相关证明，催促和帮忙乙方到当地公安派出所处理暂住证;寓居人员中有境外人员的，(□甲方 /□乙方)应自缔结本合同之时起24小时内到当地公安派出所处理住宿挂号手续。
租借用处为非寓居的，甲方应自缔结房子租借合同之日起30日内，到房子地址地的房子行政管理部门处理房子租借合同存案手续。
第三条 租借期限
(一)房子租借期自 年 月 日至 年 月 日，合计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房子按约好条件交给给乙方。《房子交割清
单》(见附件一)经甲乙两边交验签字盖章并移送房门钥匙及 后视为交给完结。
(二)租借期满或合同免除后，甲方有权回收房子，乙方应依照原状返还房子及其隶属物品、设备设备。甲乙两边应对房子和隶属物品、设备设备及水电运用等状况进行检验，结清各自应当承当的费用。
乙方持续承租的，应提早 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求，洽谈一致后两边从头签定房子租借合同。
第四条 租金及押金
(一)租金规范及付出方法： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币 元整(￥： )
付出方法：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押 付 ，各期租金付出日期： .
(二)押金：人民币 元整 (￥： ) 租借期满或合同免除后，房子租借押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的违约补偿职责外，剩下部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承当方法
租借期内的下列费用中， 由甲方承当， 由乙方承当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房子租借税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设备修理费(13) 费用。
本合同中未列明的与房子有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付了应由甲方付出的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭证向乙方返还相应费用。
第六条 房子保护及修理
(一)甲方应确保房子的修建结构和设备设备契合修建、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人确保恪守国家、北京市的法令法规规则以及房子地址小区的物业管理规约。
(二)租借期内，甲乙两边应一起保证房子及其隶属物品、设备设备处于适用和安全的状况： 1、关于房子及其隶属物品、设备设备因天然特点或合理运用而导致的损耗，乙方应及时告诉甲方修正。甲方应在接到乙方告诉后的 日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方承当。因修理房子影响乙方运用的，应相应削减租金或延伸租借期限。
2、因乙方保管不妥或不合理运用，致使房子及其隶属物品、设备设备发作损坏或毛病的，乙方应担任修理或承当补偿职责。
第七条 转租
除甲乙两边还有约好以外，乙方需事前征得甲方书面赞同，方可在租借期内将房子部分或悉数转租给别人，并就受转租人的行为向甲方承当职责。
第八条 合同免除
(一)经甲乙两边洽谈一致，能够免除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法持续实行的，本合同自行免除。
(三)甲方有下列景象之一的，乙方有权单独免除合同：
1、拖延交给房子达 日的。
2、交给的房子严峻不契合合同约好或影响乙方安全、健康的。
3、不承当约好的修理职责，致使乙方无法正常运用房子的。
4、 ______________________________________
(四)乙方有下列景象之一的，甲方有权单独免除合同，回收房子：
1、不依照约好付租借金达 日的。
2、欠缴各项费用达 元的。
3、私行改动房子用处的。
4、私行拆改动动或损坏房子主体结构的。
5、保管不妥或不合理运用导致隶属物品、设备设备损坏并拒不补偿的。
6、使用房子从事违法活动、危害公共利益或许阻碍别人正常作业、日子的。
7、私行将房子转租给第三人的。
8、_________________________________
(五)其他法定的合同免除景象。
第九条 违约职责
(一)甲方有第八条第三款约好的景象之一的，应按月租金的 %向乙方付出违约金;乙方有第八条第四款约好的景象之一的，应按月租金的 %向甲方付出违约金，甲方并可要求乙方将房子康复原状或补偿相应丢失。
(二)租借期内，甲方需提早回收房子的，或乙方需提早退租的，应提早 日告诉对方，并按月租金的 %向对方付出违约金;甲方还应交还相应的租金。
(三)因甲方未按约好实行修理职责形成乙方人身、财产丢失的，甲方应承当补偿职责。
(四)甲方未按约好时刻交给房子或许乙方不按约好付租借金但未到达免除合同条件的，以及乙方未按约好时刻返还房子的，应按 规范付出违约金。
(五) .
第十条 合同争议的处理方法
本合同项下发作的争议，由两边当事人洽谈处理;洽谈不成的，依法向有管辖权的人民法院申述，或依照另行达到的裁定条款或裁定协议请求裁定。
第十一条 其他约好事项
本合同经两边签字盖章后收效。本合同(及附件)一式 份，其间甲方执 份，乙方执 份， 执 份。
本合同收效后，两边对合同内容的改动或弥补应采纳书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有平等的法令效力。
租借人(甲方)(签字或盖章) 　　承租人(乙方)(签字或盖章)
托付署理人 ：联系方法： 年 月 日 　　托付署理人： 联系方法： 年 月 日
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