公积金买房怎么计算,公积金买房如何提取

提取住宅公积金买房现在现已很常见了，假如是用于购房，公积金是怎样核算的呢，买房满意公积金的提取条件吗，应该怎样提取呢?本文为您介绍住宅公积金买房的相关问题。
公积金买房怎样核算
住宅公积金告贷购房提取额度怎样核算?
1、告贷首付提取：提取金额截止签定购房合同当月的个人账户余额，个人账户余额超越首付款金额的，按实践的开销数来提取。
2、还贷期间提取：提取金额为截止最近还款月(以还款凭据记载最近一笔还款的月份为准)的个人账户余额，且不得超越前次提取月至最近还款月期间的还本付息额，超越的按实践还本付息额提取。
3、告贷还清提取：提取金额截止告贷还清当月的个人账户余额，个人账户余额超越还清金额的，按实践开销数提取。
4、员工请求处理住宅补贴提取事务的，参照履行，提取额度与住宅公积金兼并核算。工龄未满20年的，在提取一次性住宅补贴时，单位应按告贷协议书核定提取金额。
5、员工自己账户余额缺乏上述提取限额的，其爱人、爸爸妈妈、子女可在限额内按规则请求提取各自的住宅公积金和住宅补贴。员工及其爱人、爸爸妈妈、子女算计提取金额不得超越上述限额。
公积金买房怎样提取
公积金提取各个城市都大致相同，但由于各地房地产商场的区域差异，一些区域方针上存在小小的差异，下面就以成都市为例详细介绍一下公积金买房怎样提取：
1、首先向所在单位提出请求，待单位对购房状况进行初审后，出具加盖了单位印鉴的《成都市员工购建房提取个人住宅公积金请求表》。
2、持《购建房提取请求表》、身份证明及相关的购房证明资料到中心处理提取审阅。
3、经中心审阅后，由单位开具转账支票到公积金交纳银行处理付出手续。　如提取住宅公积金用于归还住宅告贷时应供给：所在单位填制并盖章的《成都市员工购建房提取个人住宅公积金请求表》;自己住宅告贷合同原件;还贷存折或还贷储蓄卡(须在存折上打印出或供给最近月份的还款记载);爱人方提取时，还应供给结婚证或户口簿原件。
4、提取住宅公积金用于交房款时应供给：所在单位填制并盖章的《**市员工购建房提取个人住宅公积金请求表》;自己和开发商签定的经存案挂号的购房合同原件;房地产开发商收款账号、收款银行;爱人方提取时还应供给结婚证或户口簿原件
公积金买房还能够选用自在还款的方法，即每个月以一个低规范的还款额还款，详细怎样核算以及公积金的提取每个银行也不同，但还款只需大于等于这个数就能够，最终提示假如一向依照低规范还款额还款的话，最终一期就应将一切的欠款一次还清。