2019二套房公积金贷款最新政策

现在房地产滞销，库存较大，国家为了下降库存，推进经济发展，撤销约束购买二套房方针。国家关于第二套房方针有哪些，很多人并不是很清楚。关于第二套房可以用公积金吗这个问题，答案也是必定的，只需满意了必定的条件，购买二套房是可以用公积金进行借款的。接下因由听讼网的小编为我们整理了一些关于二套房公积金借款最新方针方面的常识，欢迎我们阅览!
各省、自治区、直辖市住宅城乡建设厅(建委)、财政厅(局)，新疆生产建设兵团建设局、财务局，中国人民银行各分行、经营办理部、各省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行，直辖市、新疆生产建设兵团住宅公积金办理委员会、住宅公积金办理中心：
为进一步完善住宅公积金个人住宅借款方针，支撑缴存员工合理住宅需求，对具有1套住宅并已结清相应购房借款的居民家庭，为改进寓居条件再次请求住宅公积金托付借款购买住宅的，最低首付款份额由30%下降至20%。北京、上海、广州、深圳可在国家统一方针基础上，结合本地实践，自主决议请求住宅公积金托付借款购买第二套住宅的最低首付款份额。
借款金额：
1、不高于依照借款人、爱人和一起借款人各自住宅公积金账户贮存余额的倍数(住宅公积金余额的40倍，弥补住宅公积金余额的20倍)确认的借款限额; 2、不高于依照房子总价款的份额确认的借款限额; 3、不高于依照还款才能确认的借款限额，其核算公式为：借款人核算住宅公积金月缴存额的薪酬基数×规则份额(50%)×12个月×借款期限; 4、不高于最高借款额度。
注：购买首套住宅的确定，是以借款人家庭(包含借款人、爱人及未成年子女)名下无成套住宅挂号为根据;购买改进型第二套住宅的确定，是以借款人家庭(包含借款人、爱人及未成年子女)名下在房管部分挂号信息中仅持有一套住宅，且人均住宅建筑面积低于计算部分发布的上一年度全市人均住宅建筑面积为根据。
借款份额：
购买首套自住宅且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住宅公积金借款首付款份额不低于20%;购买首套自住宅且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住宅公积金借款首付款份额不低于30%; 为改进寓居条件购买第二套住宅的家庭，住宅公积金借款首付款份额不低于60%。