北京市房产拆迁费的发放过程
来源：听讼网整理 2018-12-04 13:36
城市商品房拔地而起的背面，随之而来的是相应土地上的拆迁作业，近些年为拆迁而引发的事情层出不穷。提及拆迁，很多与之利益相关的居民都十分关怀房产拆迁费的问题，那么北京房产拆迁费收取流程是怎样呢?听讼网小编现在整理了一份资料，期望能给收取拆迁费用的居民带来协助。
北京市城市房子拆迁补助费有关规则
依据《北京市城市房子拆迁管理方法》(以下简称《方法》)，对本市城市房子拆迁补助费的有关内容规则如下：
一、依据《方法》第三十条规则，私有房子和已购公有住所自住人、履行本市规则租金规范的租借住所的承租人住所确有困难的(以下总称住所困难户)，能够依照以下规则请求拆迁安顿补助：
(一)住所困难户请求拆迁安顿补助，必须在拆行规模外别无正式住所，而且对补拆迁房子的补偿款低于规则的补偿低限。
(二)住所困难户请求拆迁安顿补助，应当在拆迁布告发布之日起10日内向拆迁人提出。履行本市规则租金规范的租借住所的承租人住所确有困难的，拆迁安顿补助请求由被拆迁房子的承租人与被拆迁人一起提出。
请求拆迁安顿补助的住所困难户，应当提交以下资料：
1、已按要求填写的《拆迁安顿补助请求表》。
2、地点单位出具的在拆迁规模外别无正式住所状况的证明;没有单位的，由地点街道办事处出具证明。
有下列状况之一的，均为在拆迁规模外还有正式住所：
1、自己或许其爱人在拆迁规模外的国有土地上自有或许依照本市规则租金规范承租住所(以房子所有权证或房子租借合同为准)的;
2、在拆迁规模外的国有土地上住用其爸爸妈妈、子女自有的房子或许依照本市规则租金规范承租的房子(以房子年有权证或房子租借合同为准)的;
3、自己或许其爱人在朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区规划市区内的集体土地上自有正式房子的。
(三)拆迁人应在收到拆迁安顿补助请求3日内，依照规则要求对请求人状况及其供给的资料进行核对。经核对，对根本契合规则条件的请求人，拆迁入应在拆迁规模内于以公示。公示期限为10日。公示期间有人提出贰言的，由拆迁人从头核对。公示期间无人提出贰言，或许经从头核对请求人契合规则条件的，拆迁入应当依照规则给予拆迁安顿补助费。
(四)请求人对拆迁人的核对成果有贰言的能够向地点区、县疆土房管局请求复核;经区、县疆土房管局复核，被拆迁人契合规则条件的，拆迁人应当给予安顿补助费。
(五)拆迁安顿补助规范依照对被拆迁房子的补偿款和规则补偿低限的差额确认。拆迁补偿低限依照经济适用住所均价和规则面积规范核算。
城区和近郊区的经济适用住所均价，由市政府有关主管部门依据本市经济适用住所的商场供应价格确认;远郊区、县的经济适用住所均价，由区、县政府依据本地经济适用住所的商场供应价格确认。
2002年12月31日前，城近郊区规则面积规范依照每户30平方米核算;远郊区、县由区、县政府依据当地居民住所水平自行确认。
(六)拆迁安顿补助费的付出和运用。对私有房子和已购公有住所自住人的拆迁安顿补助费，由私有房子和已购公有住所自住人收取，应当用于购买或许承租住所;对履行本市规则租金规范的租借住所的承租人的拆迁安顿补助费，由被拆迁人收取，并应当悉数用于改进承租人的住所条件，不直接付出给承租人。
二、在拆迁规模内有本市常住户口，长时间居住在子2建房内，而且契合下列条件的居民，能够参照前条规则的程序向拆迁人请求拆迁安顿补助：
(一)独自立户;
(二)自己及其爱人、子女在拆迁规模内无正式住所;
(三)自己及其爱人在拆迁规模外无正式住所。自建房居民向拆迁入请求拆迁安顿补助，除上述规则的资料外，还应当提交其户籍证明等资料。经核对，对契合规则条件的自建房居民，拆迁人应当依照经济适用住所均价和规则面积规范给予拆迁安顿补助。
2002年12月31日前，城、近郊区规则面积规范依照每户20平方米核算;远郊区、县由区、县政府依据当地居民住所水平自行确认。
三、依据《方法》第三十一条规则，拆迁住所房子，搬迁补助费依据被拆迁正式房子的建筑面积核算，城、近郊区依照每平方米20元补助;远郊区、县依照每平方米15元补助。由拆迁人出车搬迁的，不予补助。
拆迁非住所房子，其设备搬迁和装置费用，依照补拆迁正式房子建筑面积每平方米25元核算;无法康复运用的设备，依照设备重置价结组成新给予补偿。
四、依据《方法》第三十二条规则，补拆迁私有房子和已购公有住所的所有权人或许租借房子的承租人在规则的搬迁期限届潢前搬迁的，提早搬迁奖赏费依照提早的日期汁算，城、近郊区每户交给500元至5000元;远郊区县每户交给200元至2000元。
五、依据《方法》第三十三条规则，因拆迁非住所子形成停产、歇业经济丢失的，对被拆迁人依据拆迁房子的区位、运用性质，依照每平方米建筑面积500至1500元给予-次性停产歇业归纳补助费。详细规范由各区、县房子、拆迁行政主管部门拟定。
属租借非住所房子的，对承租人的停产、歇业丢失，由被拆迁人依照两边协议约好给予补偿;两边没有约好的，由被拆迁人参照前款规则的规范对承租人给子恰当补偿。
六、本规则所称的户，依照2001年l1月1日时的房子所有权证或许公有住所租借合同确定;拆迁居民自建住所和原集体土地上：没有理房子所有权证的房子，依照2001年户，依照2001年l1月1日时的房子所有权证或许公有住所租借合同确定;拆迁居民自建住所和原集体土地上：没有理房子所有权证的房子，依照2001年11月1日时公安机关发放的户口簿确定，可是夫妻两边、未成年子女在拆迁规模内别离立户的，依照一户确定。
2001午11月1日往后经过处理房子交流、赠与、析产和房子租借分户等手续新增的户，以及经过处理籍分户新增的户，不予确定。
七、往后房子拆迁中各项补助费规范的调整，由市疆土房管局拟定报市政府同意后发布。
看过以上内容，您应该对北京房产拆迁费的收取流程和要求应该有了明晰的了解了吧。
北京市城市房子拆迁补助费有关规则
依据《北京市城市房子拆迁管理方法》(以下简称《方法》)，对本市城市房子拆迁补助费的有关内容规则如下：
一、依据《方法》第三十条规则，私有房子和已购公有住所自住人、履行本市规则租金规范的租借住所的承租人住所确有困难的(以下总称住所困难户)，能够依照以下规则请求拆迁安顿补助：
(一)住所困难户请求拆迁安顿补助，必须在拆行规模外别无正式住所，而且对补拆迁房子的补偿款低于规则的补偿低限。
(二)住所困难户请求拆迁安顿补助，应当在拆迁布告发布之日起10日内向拆迁人提出。履行本市规则租金规范的租借住所的承租人住所确有困难的，拆迁安顿补助请求由被拆迁房子的承租人与被拆迁人一起提出。
请求拆迁安顿补助的住所困难户，应当提交以下资料：
1、已按要求填写的《拆迁安顿补助请求表》。
2、地点单位出具的在拆迁规模外别无正式住所状况的证明;没有单位的，由地点街道办事处出具证明。
有下列状况之一的，均为在拆迁规模外还有正式住所：
1、自己或许其爱人在拆迁规模外的国有土地上自有或许依照本市规则租金规范承租住所(以房子所有权证或房子租借合同为准)的;
2、在拆迁规模外的国有土地上住用其爸爸妈妈、子女自有的房子或许依照本市规则租金规范承租的房子(以房子年有权证或房子租借合同为准)的;
3、自己或许其爱人在朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区规划市区内的集体土地上自有正式房子的。
(三)拆迁人应在收到拆迁安顿补助请求3日内，依照规则要求对请求人状况及其供给的资料进行核对。经核对，对根本契合规则条件的请求人，拆迁入应在拆迁规模内于以公示。公示期限为10日。公示期间有人提出贰言的，由拆迁人从头核对。公示期间无人提出贰言，或许经从头核对请求人契合规则条件的，拆迁入应当依照规则给予拆迁安顿补助费。
(四)请求人对拆迁人的核对成果有贰言的能够向地点区、县疆土房管局请求复核;经区、县疆土房管局复核，被拆迁人契合规则条件的，拆迁人应当给予安顿补助费。
(五)拆迁安顿补助规范依照对被拆迁房子的补偿款和规则补偿低限的差额确认。拆迁补偿低限依照经济适用住所均价和规则面积规范核算。
城区和近郊区的经济适用住所均价，由市政府有关主管部门依据本市经济适用住所的商场供应价格确认;远郊区、县的经济适用住所均价，由区、县政府依据本地经济适用住所的商场供应价格确认。
2002年12月31日前，城近郊区规则面积规范依照每户30平方米核算;远郊区、县由区、县政府依据当地居民住所水平自行确认。
(六)拆迁安顿补助费的付出和运用。对私有房子和已购公有住所自住人的拆迁安顿补助费，由私有房子和已购公有住所自住人收取，应当用于购买或许承租住所;对履行本市规则租金规范的租借住所的承租人的拆迁安顿补助费，由被拆迁人收取，并应当悉数用于改进承租人的住所条件，不直接付出给承租人。
二、在拆迁规模内有本市常住户口，长时间居住在子2建房内，而且契合下列条件的居民，能够参照前条规则的程序向拆迁人请求拆迁安顿补助：
(一)独自立户;
(二)自己及其爱人、子女在拆迁规模内无正式住所;
(三)自己及其爱人在拆迁规模外无正式住所。自建房居民向拆迁入请求拆迁安顿补助，除上述规则的资料外，还应当提交其户籍证明等资料。经核对，对契合规则条件的自建房居民，拆迁人应当依照经济适用住所均价和规则面积规范给予拆迁安顿补助。
2002年12月31日前，城、近郊区规则面积规范依照每户20平方米核算;远郊区、县由区、县政府依据当地居民住所水平自行确认。
三、依据《方法》第三十一条规则，拆迁住所房子，搬迁补助费依据被拆迁正式房子的建筑面积核算，城、近郊区依照每平方米20元补助;远郊区、县依照每平方米15元补助。由拆迁人出车搬迁的，不予补助。
拆迁非住所房子，其设备搬迁和装置费用，依照补拆迁正式房子建筑面积每平方米25元核算;无法康复运用的设备，依照设备重置价结组成新给予补偿。
四、依据《方法》第三十二条规则，补拆迁私有房子和已购公有住所的所有权人或许租借房子的承租人在规则的搬迁期限届潢前搬迁的，提早搬迁奖赏费依照提早的日期汁算，城、近郊区每户交给500元至5000元;远郊区县每户交给200元至2000元。
五、依据《方法》第三十三条规则，因拆迁非住所子形成停产、歇业经济丢失的，对被拆迁人依据拆迁房子的区位、运用性质，依照每平方米建筑面积500至1500元给予-次性停产歇业归纳补助费。详细规范由各区、县房子、拆迁行政主管部门拟定。
属租借非住所房子的，对承租人的停产、歇业丢失，由被拆迁人依照两边协议约好给予补偿;两边没有约好的，由被拆迁人参照前款规则的规范对承租人给子恰当补偿。
六、本规则所称的户，依照2001年l1月1日时的房子所有权证或许公有住所租借合同确定;拆迁居民自建住所和原集体土地上：没有理房子所有权证的房子，依照2001年户，依照2001年l1月1日时的房子所有权证或许公有住所租借合同确定;拆迁居民自建住所和原集体土地上：没有理房子所有权证的房子，依照2001年11月1日时公安机关发放的户口簿确定，可是夫妻两边、未成年子女在拆迁规模内别离立户的，依照一户确定。
2001午11月1日往后经过处理房子交流、赠与、析产和房子租借分户等手续新增的户，以及经过处理籍分户新增的户，不予确定。
七、往后房子拆迁中各项补助费规范的调整，由市疆土房管局拟定报市政府同意后发布。
看过以上内容，您应该对北京房产拆迁费的收取流程和要求应该有了明晰的了解了吧。