买二手房如何办理商业贷款

提出请求，预备面签买卖双方带齐相关资料，前往银行。收取并填写二手房个人告贷请求表，填完后将一切资料交给工作人员审理。工作人员会就资料做出开始评价，给出大致告贷额度和年限。之后三方约好时刻，由银行联络指定的房地产评价组织前去验房做评价。...想要了解更多关于买二手房怎么处理商业告贷的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、提出请求，预备面签
买卖双方带齐相关资料，前往银行。收取并填写二手房个人告贷请求表，填完后将一切资料交给工作人员审理。工作人员会就资料做出开始评价，给出大致告贷额度和年限。之后三方约好时刻，由银行联络指定的房地产评价组织前去验房做评价。
二、银行对请求告贷的房子进行评价
一般，银行会交由专业的组织进行评价。评价费一般是600元。
三、银行批阅
银行对告贷请求人的资质进行审阅，契合条件后，银行依据房子评价价格，归纳告贷人的资质进行告贷额度、期限等方面的批阅。批阅通往后银行会出具批贷函，向卖方证明银行赞同放款给购房人，卖方可定心将房子过户给购房人。
四、交税过户，领新产权证
批阅通往后，买卖双方就能够过户了。交税过户到领新的房产证，各区县时刻不一样，详细以实际操作为准。
五、将产权证给银行做典当
典当挂号，将产权证典当给银行，出房子他项权力证。
六、银行放款
银行依照告贷合同约好，将告贷一次或分次划入卖方在告贷行开立的存款账户内。
这些便是咱们在这方面的常识。期望小编的这篇文章能给你带来协助。假如你想要了解更多关于这些方面的内容，也能够到网上进行查找查询。