房屋权属变更登记后还可以解除合同吗

房子权属改变挂号后还能够免除合同吗
能够免除合同。能够免除合同的景象：商品房买卖合同缔结后，出卖人未奉告买受人又将该房子典当给第三人;商品房买卖合同缔结后，出卖人又将该房子出卖给第三人。成心隐秘没有获得商品房预售答应证明的现实或许供给虚伪商品房预售答应证明;成心隐秘所售房子现已典当的现实;成心隐秘所售房子现已出卖给第三人或许为拆迁补偿安顿房子的现实。因房子主体结构质量不合格不能交给运用，或许房子交给运用后，房子主体结构质量经核验确属不合格，买受人恳求免除合同和赔偿损失的，应予支撑。因房子质量问题严重影响正常寓居运用，买受人恳求免除合同和赔偿损失的，应予支撑。面积差错比绝对值超出3%，买受人恳求免除合同、返还已付购房款及利息的，应予支撑。
我国实施房子产权挂号准则，两边当事人签定房子买卖合同除了交给房子，还要到当地房管部分和土地管理部分处理权属改变挂号，合同才算发作法令效力。此刻两边合同责任彻底实行，买受人依法获得房子所有权。这时一方当事人反悔要求免除合同的一般不予支撑。但民事合同是两边意思自治的产品，只要不违背法令、不危害国家利益和社会公共利益，两边当事人能够在合同中约好免除条件。
所谓免除条件，是指约束意思表明作用消除的条件，即当免除条件成果时，合同免除。《合同法》第九十三条规则，当事人协商一致，能够免除合同。当事人能够约好一方免除合同的条件。免除合同的条件成果时，免除权人能够免除合同。也就是说，假如李然和安定在签定的房子买卖合同中有关于李然有权对房子状况知情权的约好的话，那么，卖房人应当依法免除这份买卖合同。