购房合同丢了可以办房产证吗

买了房子后两边签定了购房合同，作为买家是会拿到一份购房合同，这份合同关于购房者来说特别的重要，需求好好保存好，仅仅有些人因各种事情将合同给弄丢了。那么，购房合同丢了能够办房产证吗?听讼网小编为你细心解说.
购房合同丢了能够办房产证吗?能够，丢掉合同后能够找开发商去拿房产证。
一般状况下假如是全款购房，开发商会跟购房人签定至少3份商品房买卖合同，其间开发商留存一份，个人留存一份，处理房子所有权证时给房子挂号部分提交一份。假如是借款购房，可能会签定4~5份商品房买卖合同。
一般来讲，分两种状况：
第1，假如购买的是期房，而且没有处理房产挂号。
购买者能够到当地(县级以上)人民政府房地产处理部分和土地处理部分查询。假如购房者能及时处理产权挂号，天然也就不必忧虑因丢掉合同和收据所形成的不方便。依据《城市房地产开发处理暂行办法》“预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产行政处理部分及土地处理部分处理房地产权属挂号手续”。
第2，假如购买的是现房，应当针对房子买卖合同，我国采用挂号准则，即房子买卖合同须处理房子过户挂号手续方为有用建立。未经挂号的，法令不予维护。若能依照法令规定程序操作，就杜绝了因不小心丢掉所带来的危险。
假如您的状况不属于以上两种状况，能够采用以下主张：
1.向开发商阐明状况，与开发商洽谈处理，从头签定购房合同，并就所付出购房款事宜要求开发商出示相关证明，记取要加盖财政有用章以便查询。
2.假使不幸与无诺言可言的开发商遭受，能够设法就所购房子的细节问题与开发商另行签定补充协议，并注明补充协议与原合同具有平等法令效力。在补充协议中能够避讳地说到原合同首要条款和已交购房款等事宜，这样就能够起到与原合同应有的效果。尽量想办法得到这一份原合同的复印件备用。一般来说，开发商出具的应该是正式发票，财政有底可查，很难做假，所以发票一般来讲不必忧虑。
购房合同丢了办房产证有问题能够来听讼网找律师协助，请律师协助处理。