购房合同备案指的是什么呢

买新房签完合同后开发商把合同拿去存案，有朋友发问：什么是合同存案?购房合同存案要多久?
什么是购房合同存案?
存案是依据我国建设部所颁布的《城市商品房预售管理方法》第六条规则:商品房预售实施许可证准则。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门处理预售挂号，获得《商品房预售许可证》。该方法第十条一起规则：商品房预售，开发企业应当与承购人签定商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门处理挂号存案手续。
实施购房合同存案准则，能够对开发商进行有用的限制。它不仅能促进开发商加速建房，按章处理产权证，很好地规避了一房二卖，使购房者愈加定心。
购房合同存案需求多长时刻?
开发商在合同签约后持合同、购房资历核对材料到交易中心处理合同存案手续，交易中心在三个工作日内审阅存案，在合同上加盖存案章。存案信息将在存案24小时后发布于各个城市房地产信息网，购房人能够凭合同存案号、身份证号网上验证存案成果和内容，存案信息只对个人揭露。因为开发商向中心送来的时刻不固定，处理日期也各有不同。开发商为了进步功率，不会逐户的处理，而会采纳分批处理的方式，因而处理时刻会有拖延。
依据房产局的相关法律法规规则：开发商不得将不契合出售条件的房源对外出售，关于网签合同逾期未存案的，将康复为原可售状况。关于未能严格执行规则的开发企业，将责令整改，或暂停网上签约资历并将违规行为记入房地产信誉档案。