一手房购房贷款的办理流程是怎样的

关于许多初度购房的人来说，买房办告贷是一件非常繁琐的事，一不小心就会犯错，所以许多人没有处理告贷就已尽心生害怕。为了协助我们能对一手房购房告贷的处理流程能有个清晰的知道，听讼小编特总结了根本处理流程，我们只需对照根本过程墨守成规，就能顺畅处理告贷了。
第一步：签定购房合同，付首付
这是处理告贷的根本前提。购买首套房首付款不低于房子总价的30%，二套房不低于60%。
第二步：挑选告贷银行
一般开发商都会指定几个协作银行，假如没有指定，购房者能够自己挑选利率较低、服务较好的银行处理房贷。
第三步：向银行请求告贷并提交资料
请求房贷之前需求准备好以下资料：
1.告贷人身份证明;告贷行认可的经济收入或偿债才能证明;
2.已婚的需供给结婚证;有一起告贷人的，需供给告贷人各方签定的清晰一起还款职责的书面许诺;
3.典当物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人赞同典当、质押证明和典当物评价证明;
4.购房合同;
5.首付款发票;告贷请求书。
第四步：银行批阅通往后签定告贷合同
在此阶段，购房者还需求处理公证、稳妥、典当挂号等手续。
第五步：银行放款
银行最终会将告贷发放到购房者的指定账户中。往后，购房者只需依照告贷合同的约好准时足额偿还月供即可。