房产证变更的时限

咱们的房产证是能够进行改变的，假如房子要进行生意的话，这个房产证就需求改变，也能够在房产证里边加姓名或除掉姓名，房产证在进行过户的时分不止一种状况，房产证改变有没有时限呢？听讼网小编经过你的问题带来了以下的法律知识，期望对你有协助。
房产证改变的时限
在二手房买卖中，假如房产证没要更正的当地，业主只需和你去房管局请求递件过户，七个作业日后能够缴税,交完一切税费到房管局完税请求领新证，三个作业日后能够领新证。加起来约半个月时刻。
房产证过户可分为2种状况：
1、需求免除典当，然后过户。(便是本来房东的产权证在银行典当);
2，直接过户。
1、需求免除典当的过程：
(1)到银行请求提早还款：大约一周的时刻内会告诉你去银行缴存剩余的欠款，3—5个作业日后拿他项权证到房管局拿产权证;
(2)拿到产权证后到房管部分做测绘(测绘一张新图纸)，3—5个作业日可拿;
(3)测绘之后过能够签定房管局的过户合同(这就算是现已过户了);
(4)3-7个作业日内会告诉缴存契税，个人所得税、过户费、印花税等费用;
(5)5个作业日后告诉您收取新的产权证。
2、无需免除典当除第1项的，第1小项不用做之外其他照常。
注：假如需求借款的话需求在第1项的第1小项和第2小项中参加：到相关银行(便是你现在想借款的银行)请求借款批阅(3-5个作业日)。
房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面姓名的当事人在场(假如是已婚得话，需求夫妻两边在场及签字，哪怕房产证上面只要一个人的姓名)。
2、请求材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额必定要和签定合同上面的金额相同。
3、房产过户的请求材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，依照回执单上面阐明的日期去交纳税金 ，一般需求十五个作业日左右。
4、房产过户税金交纳结束后便可拿到房产证。
以上便是相关答复，咱们在改变房产证的时分需求去房管局请求，一般在请求之后七个作业日将需求交纳的费用交了，然后到房管局完税请求领新证，一般三个作业日后能够领新证，假如您还有其他法律问题的话能够咨询听讼网相关律师。