有房产证没过户会产生什么风险

房产过户后房子的权属才会承认。那么，有房产证没过户什么危险呢?没有过户的房产有哪些法令问题?房产没有过户关于相关房子产权人有什么影响?为了处理您的疑问，听讼网小编特意为您搜集了以下材料，期望对您有协助。
危险一：枉替别人还借款 房子遭歹意出售
假如房子所有权人与第三人存在歹意勾结景象，那么房子买受人就能够恳求法院承认房子所有权人与第三人签定的买卖合同无效，然后要求房子所有权人持续实行合同。假如第三人根据对房子挂号公示公信准则的信任，支付了房子合理对价，不存在与原房主歹意勾结行为，合法获得了房子所有权，那么买受人只能要求房子所有权人承当违约职责。
危险二：处理过户不及时 房子遇法院查封
假如在签定房子买卖合一起，房子所有权人明知出售的房子已被有权国家机关采取了查封等强制措施，合同一般认定为无效，因而给买受人形成丢失的，应当承当损害补偿职责。假如签定合同后在处理房子过户手续过程中，因房子所有人的个人债款问题，导致出售的房子被法院查封，在合同实行期限届满仍未处理房子查封免除手续的，买受人能够恳求免除合同，并要求房子所有人承当相应的违约职责。
危险三：签定合同不谨慎 房子为无权处置
假如代理人未获得房子的处置权而与别人签定了买卖合同，过后也未获得权利人追认或许获得房子的处置权，买受人与代理人签定的房子买卖合同应为无效。当合同无效或许被吊销后，因该合同获得的产业，应当予以返还;不能返还或许没有必要返还的，应当折价补偿。有差错的一方应当补偿对方因而所遭到的丢失，两边都有差错的，应当各自承当相应的职责。
以上是有房产证没过户什么危险的相关内容，房子归于不动产，不动产品权的建立、改变、转让和消除，经依法挂号，发作效能，不然就不发作法令效能。在房子买卖中，买受人依照合同约好住进了购买的房子，假如没有及时处理房子过户手续，仍然会相应的法令危险。信任我们在听讼网小编的文章之中关于相关的常识现已有所了解了，更多常识欢迎再次咨询听讼网的律师。