契税的计算

契税的核算：仅从公式上看，核算契税税额很简单：应纳依据＝计税依据×税率。但对计税依据、税率的了解需要做恰当阐明。计税依据依据《中华人民共和国契税暂行条例》第四条规则，包含：1、国有土地使用权出让，土地使用权出售，房子买卖为成交价格；2、土地使用权赠与，房子赠与由征收机关参照土地使用权出售、房子买卖的市场价格核定；3、土地使用权使用权、房子的价格的差额。前款成交价格显着低于市场价格而且无正当理由的或许所交换土地使用权、房子价格的差额显着不合理且无正当理由的由征收机关参照市场价格核定。