厦门住房公积金贷款有哪些条件

厦门住宅公积金告贷条件有哪些住宅公积金告贷，是指以住宅公积金为资金来源，向本市正常缴交住宅公积金的员工发放的定向用于在本市行政区域内购买自住住宅的低息优惠告贷。那么在厦门请求住宅公积金告贷条件有哪些?应该留意哪些事项?需求供给哪些资料?听讼网小编为您逐个作答。
一、告贷目标和条件：
在本市购买自住住宅(指员工对该房子具有产权的住宅)的员工一起具有以下条件，均可请求处理住宅公积金告贷：⑴具有本市常住户口或许其他有用居留身份，具有彻底民事行为才能;⑵已签定合法有用的购房合同或协议，并按规则份额交纳首期购房款;⑶有安稳的工作和收入，有准时归还告贷本息的才能;⑷请求告贷时仍在缴交住宅公积金，且前12个月内正常缴存住宅公积金满6个月(不含补缴，2012年12月1日起实施，试行期为一年);⑸个人信用杰出。个人信用陈述中到请求告贷时前两年内个人告贷最高逾期期数不超越3期(含)、累计逾期次数不超越6次(含)，因银行处理等非告贷人原因形成逾期的不计算在内;⑹没有其他数额较大、或许影响告贷归还才能的债款;⑺归还包含拟请求的住宅公积金告贷在内的各类住宅告贷的月开销不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷开销后，应不低于本市最低日子确保规范;⑻法令、法规规则的其他条件。
员工购买的自住住宅包含产品住宅和方针性住宅，不含别墅。产品住宅包含新建产品住宅和二手住宅;方针性住宅包含房改房、确保性产品房、经济适用房、确保性人才房、执行侨房方针专用房和限价产品房等。
二、供给的资料
(一)根本资料
1.《厦门市逐月提取住宅公积金还贷托付请求表》：上网 (www.xmgjj.gov.cn/，点击“下载中心”)下载或到告贷银行收取，填写后由单位盖公章或财政专用章
2.请求人身份证原件及复印件;
3.告贷合同原件及复印件
4.还款代扣账户(卡或存折)原件;
5.告贷银行盖章承认的《购房合同》或《土地房子权证》复印件。
(二)依据不同景象，还应别离供给以下资料：
1.请求人为告贷人爱人的，应供给夫妻关系证明(如：结婚证或夫妻在同一户内的居民户口簿或地点居委会出具的夫妻关系证明)原件及复印件;
2.住宅告贷与住宅公积金缴交不在同一银行的，请求人应供给住宅公积金缴交银行出具盖章的个人住宅公积金账户查询单原件;
3.托付别人代理的，应供给经公证的托付书原件及复印件。
三、处理时限：即时处理。
四、留意事项
1.请求人签定《厦门市逐月提取住宅公积金还贷托付协议书》后，请求人住宅公积金账户内本来总存的余额可同时用于逐月还贷，但不能再以其它原因提取其住宅公积金账户内余额;
2.请求人归还首月告贷本息后可直接处理逐月主动还贷。需先处理按年还贷的，办完按年还贷审阅手续后，即可处理逐月主动还贷;
3.市住宅公积金处理中心在每月20日前将托付人的住宅公积金转入告贷人的还款代扣账户内。因为单位缴交住宅公积金的时刻和金额不确定，请求人应在每月代扣还款日之前及时查询代扣账户余额状况，如账户余额缺乏还贷时，须存入满足资金以确保按月足额还款，以防止代扣账户扣款缺乏形成告贷逾期