住房公积金可贷款额度计算

每个城市关于住宅公积金借款的规则都不相同，核算方法也不同。个人请求住宅公积金借款，需求的额度一般都不高。那么，住宅公积金可借款额度怎样核算?下面，听讼网小编就整理了与住宅公积金可借款额度核算有关的内容，跟着小编一同来看看吧，期望对你有协助。
一、住宅公积金可借款额度核算
1、依照还贷才能核算的借款额度
核算公式为：
[(借款人月薪酬总额 借款人所在单位住宅公积金月缴存额)×还贷才能系数-借款人现有借款月应还款总额]×借款期限(月)。
2、按运用爱人额度
[(夫妻两边月薪酬总额 夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额)×还贷才能系数-夫妻两边现有借款月应还款总额]×借款期限(月)。
其间还贷才能系数为40%
月薪酬总额=公积金月缴额÷(单位缴存份额 个人缴存份额)。
3、依照房子价格核算的借款额度
核算公式为：借款额度=房子价格×借款成数
4、依照借款最高限额核算的借款额度
运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，借款最高限额40万元;一起运用爱人住宅公积金请求住宅公积金借款的，借款最高限额60万元。运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款，且请求借款时自己正常缴存弥补住宅公积金的，借款最高限额50万元;一起运用爱人住宅公积金请求住宅公积金借款，且请求借款时自己或其爱人正常缴存弥补住宅公积金的，借款最高限额70万元。
二、借款条件
借款人及其家族亲属缴存的公积金总额至少到达新购建(大修)住宅开销的20%;借款人有安稳的经济收入和归还本息的才能;借款人赞同处理住宅典当挂号的稳妥;供给当地住宅资金管理中心及所属分中心赞同的担保方法;一起提交银行要求的相关文件，如购房合同或房子预售合同、房子产权证、土地运用证、公积金缴存的证明等。
听讼网提示：住宅公积金可借款额度怎样核算?假如依照还贷才能核算，薪酬和月缴存额与还贷才能系数越大，额度越高;假如依照房子价格核算，房子价格越高，借款额度越高。有任何关于住宅公积金可借款额度的问题欢迎咨询听讼网专家。