未办理抵押登记无担保效力吗
来源：听讼网整理 2018-07-07 20:18
关于不动产，能够进行典当，但法律规则不动产典当后要处理典当挂号手续，那么未处理典当挂号无担保效能，关于处理典当挂号的法律规则有哪些呢?下面，为听讼网小编整理了关于处理典当挂号的法律知识，供我们学习参阅。
房地产典当挂号是典当两边当事人为使典当建立而在房地产挂号组织依照法定程序实行的法定行为。典当挂号的效果是为了买卖安全。
我国《担保法》规则，当事人以土地使用权、城市房地产或许乡(镇)、村企业的厂房等建筑物、林木、航空器、船只、车辆以及企业的设备和其他动产典当的，应当处理典当物挂号，典当合同自挂号之日起收效。当事人以其他产业典当的，能够自愿处理典当物挂号，典当合同自签定之日起收效。当事人未处理典当物挂号的，不得对立第三人。
未处理典当挂号无担保效能
李某向朋友刘某告贷60万元用于生意周转资金，两边签定告贷合同约好用款期限3个月，每月利息为4%，并约好若李某不能按协议还清告贷，自愿将房产赔偿给刘某。
告贷到期后，刘某要求李某归还60万元告贷及利息，但李某生意亏本，恳求延期还款。刘某催要无果后，一纸诉状将李某告到邢台县法院。
法院审理以为，原被告告贷事实清楚，证据确实充分。公民之间合法假贷联系受法律维护，但李、刘二人告贷时，合同约好的利息高出了银行同类告贷利率的4倍，故依照相关法律规则，只能对原告建议的部分利息予以支撑。
法院一起以为，尽管原告刘某出具了以房抵债协议，但两边并未就房产典当状况向有关部门处理典当物挂号。依据担保法有关规则，即便房产证已交由债务人持有，如未做典当物担保挂号，也不会发生典当担保效能，这种状况也不属于权力质押，所以未起到维护债务的效果，只能按一般债务债务处理。
终究，法院判定被告人李某归还原告刘某告贷本金60万元，并按银行同类告贷利率的4倍付出利息，息随本清。民间不合法高利假贷不受法律维护，大众切勿贪心高利息而堕入高利贷圈套。房产作为典当需求当事人向有关部门处理典当物挂号，才干发生典当担保的效能。
归纳上面的介绍，房产作为典当需求当事人向有关部门处理典当物挂号，才干发生典当担保的效能。信任我们看了上面介绍后，关于处理典当挂号的法律知识有了必定的了解，假如你还有关于这方面的法律问题，请咨询听讼网律师，他们会为你进行专业的回答。
房地产典当挂号是典当两边当事人为使典当建立而在房地产挂号组织依照法定程序实行的法定行为。典当挂号的效果是为了买卖安全。
我国《担保法》规则，当事人以土地使用权、城市房地产或许乡(镇)、村企业的厂房等建筑物、林木、航空器、船只、车辆以及企业的设备和其他动产典当的，应当处理典当物挂号，典当合同自挂号之日起收效。当事人以其他产业典当的，能够自愿处理典当物挂号，典当合同自签定之日起收效。当事人未处理典当物挂号的，不得对立第三人。
未处理典当挂号无担保效能
李某向朋友刘某告贷60万元用于生意周转资金，两边签定告贷合同约好用款期限3个月，每月利息为4%，并约好若李某不能按协议还清告贷，自愿将房产赔偿给刘某。
告贷到期后，刘某要求李某归还60万元告贷及利息，但李某生意亏本，恳求延期还款。刘某催要无果后，一纸诉状将李某告到邢台县法院。
法院审理以为，原被告告贷事实清楚，证据确实充分。公民之间合法假贷联系受法律维护，但李、刘二人告贷时，合同约好的利息高出了银行同类告贷利率的4倍，故依照相关法律规则，只能对原告建议的部分利息予以支撑。
法院一起以为，尽管原告刘某出具了以房抵债协议，但两边并未就房产典当状况向有关部门处理典当物挂号。依据担保法有关规则，即便房产证已交由债务人持有，如未做典当物担保挂号，也不会发生典当担保效能，这种状况也不属于权力质押，所以未起到维护债务的效果，只能按一般债务债务处理。
终究，法院判定被告人李某归还原告刘某告贷本金60万元，并按银行同类告贷利率的4倍付出利息，息随本清。民间不合法高利假贷不受法律维护，大众切勿贪心高利息而堕入高利贷圈套。房产作为典当需求当事人向有关部门处理典当物挂号，才干发生典当担保的效能。
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