哪些婚前财产不需要公证

婚前产业是对婚前两边的产业进行界定的一种证明，为了防止夫妻两边成婚所带来的产业纠纷案件，能够自愿进行婚姻产业公证。那么，不需求公证的有哪些？下面就由听讼网小编为咱们收拾的相关内容，以供咱们阅览，期望对咱们有所协助。
一、哪些婚前产业不需求公证
没有必要去作婚前房产公证的状况：
1、婚前一方现已获得产权证的。现在的婚姻法规则婚前的产业永远是夫妻一方的个人产业，不会因成婚到达必定年限而转变为夫妻一同产业。
2、婚后所住宅子为自己爸爸妈妈的房子或是承租的公房，判定规范是以房子产权证为准。这种状况下房子在谁名下便是谁的产业，所以离婚时该住宅不是夫妻一同产业，不能切割。
3、婚前现已交付了悉数房款，婚后才干拿到房产证的。这种状况并不以拿到房产证的日期来界定房产的归属。
4、婚前按揭购房，已处理了借款手续，购房合同和银行的借款合同都是以自己名义签的。这种状况下，房产是婚前个人产业，但婚后所还贷部分是夫妻一同产业，应补偿给对方一半，要注意的是，补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包含房子增值部分。
二、处理婚前产业公证的一般程序
1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚夫妻处理产业公证需求带上成婚证。
2、与约好内容有关的产业所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。
3、两边现已草拟好的协议书。协议书的内容一般包含：当事人的名字、性别、工作、住址等个人基本状况;产业的称号、数量、价值、状况、归属;上述婚前产业的运用、修理、处置的准则等。一般两边当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行检查和修改后，再在公证员面前签字。
4、准备好上述资料后，两边有必要一同亲自到公证处提出公证请求，填写公证的请求表格。一般不允许托付别人署理或是一个人来办婚前产业公证。
5、公证请求被公证员受理后，公证员就产业协议的内容，检查产业的权力证明;查询当事人的订约是否遭到诈骗或误导。当事人应照实答复公证员的发问，公证员会实行必要的法令奉告责任，通知当事人签定产业协议后承当的法令责任和法令结果，当事人合作公证员做完公证说话笔录，并在笔录上签字承认。
6、两边当事人在公证员的面前在婚前产业协议书上签名。
归纳上面的剖析，咱们看到有些房产在婚前没必要进行公证的，可是最重要的是怎样去公证的问题，这儿需求提示的是，在公证的时分两边当事人有必要一同去，而且不得托付其别人员处理，否则是无效的，假如对方不同意公证，那么最好请耐性的去洽谈， 关于自己拿捏不了的，能够咨询律师，究竟婚姻非儿戏，慎重点好。
以上便是小编为咱们收拾的有关问题进行的回答。综上所述，咱们能够了解到婚前产业制作涉及到产权证或者是在婚前现已交付了悉数的房款的状况是能够不必进行婚前公证的。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。