业委会委员应具备哪些条件

小区的业委会是具有很大的权力，比方能够免除物业公司，替换物业公司等等。许多小区的居民都期望能成为业委会委员，行进自己作为小区业主的权力，帮忙自己维权。那么，业委会委员应具有哪些条件?看看听讼网广东律师搜集的材料。
业委会委员应具有什么条件
1、本物业管理区域内具有彻底民事行为才能的业主;
2、恪守国家有关法令、法规;
3、恪守业主大会议事规则、业主条约，榜样实行业主责任;
4、热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力;
5、具有必定安排才能;
6、具有必要的工作时间。
业主委员会委员有下列景象之一的，经业主大会会议经过，其业主委员会委员资历停止：
1、因物业转让、灭失等原因不再是业主的;
2、无故缺席业主委员会会议接连三次以上的;
3、因疾病等原因损失实行责任才能的;
4、有犯罪行为的;
5、以书面形式向业主大会提出辞呈的;
6、拒不实行业主责任的;
7、其他原因不宜担任业主委员会委员的。业主委员会委员资历停止的，应当自停止之日起3日内将其保管的档案材料、印章及其他归于业主大会一切的资产移交给业主委员会。
业主委员会的责任是什么
业主委员会是由业主大会推举，并经房地产行政主管部门挂号，在物业管理中代表和保护整体业主合法权益的安排，是业主大会的实行机构。业主委员会应当自推举发生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、城镇人民政府存案。
业主委员会应当自推举发生之日起3日内举行初次业主委员会会议。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有必定安排才能的业主担任，业主委员会主任1人、副主任1-2人在业主委员会成员中推选发生。
依据《物业管理条例》第15条规则，业主委员会实行业主大会的决议事项，实行下列责任：
1、招集业主大会会议，陈述物业管理的施行状况;
2、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签定物业服务合同;
3、及时了解业主、物业使用人的定见和主张，监督和帮忙物业服务企业实行物业服务合同;
4、监督管理规约的施行;
5、业主大会赋予的其他责任。一起，业主委员会应当催促违背物业服务合同逾期不交纳物业服务费用的业主，期限交纳物业服务费用。业主大会、业主委员会应当依法实行责任，不得作出与物业管理无关的决议，不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决议违背法令、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或许街道办事处、城镇人民政府，应当责令期限改正或许吊销其决议，并布告整体业主。
业委会委员应具有什么条件?想要成为业委会的委员是需求满意相关条件，每个小区关于业主委员会的选拔要求跟方法等都会不一样。更多想要成为业委会委员的条件或是对选拔业委会委员要求有定见，请你上听讼网网站咨询律师进行了解。
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