申请公积金贷款条件需要哪些

咱们很多人关于标题中说到的问题，其实都不是很清楚，了解的也不是很透彻，但这都是和咱们的日子休戚相关的，有了解的必要，今日听讼网小编整理了相关的常识，一同往下面看看吧。
近期国家公积金借款利率有所调整，广阔购房者很火急想知道公积金借款利率是多少，一起，请求公积金借款条件有哪些等问题，一向困扰购房者运用公积金借款愿他们的购房梦!
请求公积借款条件需求什么，以及每个区域的公积金借款利率是多少。
从市住宅公积金管理中心方面得到的答案是，现在依然履行原方针，即市民想请求公积金借款购房，首付份额至少需达30%。
“最低只需20%首付的也不是没有，但只针对经过公积金借款购买经适房的家庭;而经过公积金借款购买产品住宅、二手住宅的家庭，首付份额至少要30%。”市住宅公积金管理中心相关负责人通知晚报记者。
详细而言，关于经过公积金借款购买产品住宅，且该套住宅为家庭首套房的，现行公积金借款方针规定，购房人首付份额至少需到达30%;关于经过公积金借款购买二手住宅、且所购住宅为家庭首套房的，首付份额则不得低于40%。其间，关于面积不同的住宅，公积金借款首付份额要求并无差异。
而假如市民所购住宅为家庭第二套房——不管是产品住宅仍是二手住宅，现行方针清晰，首付份额一概不得低于60%，且借款利率不低于同期首套住宅公积金借款利率的1.1倍。关于家庭购买第三套及以上住宅的，公积金管理部门则暂不予发放公积金借款。
此外，尽管国内其他一些城市放松了公积金借款的条件——主要是将请求公积金借款时有必要满意的公积金缴存时刻，由此前的“需接连满一年”调整为“满半年即可”，但本市在这方面相同未有改动。本市现行公积金借款方针清晰，在职员工请求住宅公积金借款时，需正常接连缴存住宅公积金一年(含)以上。
由于利率的差异，使用公积金借款买房较使用商业银行按揭借款买房，可显着削减购房本钱、下降还贷压力。现行5年以上期公积金借款年利率为4.9%，而商业银行5年以上期房贷年基准利率为7.05%——打8.5折也要5.9925%。
从2008年以来，全国第一批28城市实施公积金借款，本年，安徽省将争夺扩展使用住宅公积金借款支撑保证性住宅建造的试点城市规模，全省拟新添加3个试点城市。
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