农村土地转包协议书包括哪些条款

转包方(以下简称甲方)：
承揽方(以下简称乙方)：
第一条 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承揽法》及相关法令规则，为清晰转包方与承揽方的权力义务联系，两边本着相等、自愿、有偿的准则洽谈一致，签定本合同。
第二条 甲方转包给乙方的地块坐落东昌府区 ，面积 亩。其方位与四至规模见本合同附图所示，附图需经甲、乙两边签字承认。
第三条 本合同项下的土地承揽运用年限为甲方原与 签定的承揽合同规则的剩下期限(原承揽合同的承揽期限为30年)。
第四条 乙方赞同按合同规则向甲方付出土地承揽金，该土地的承揽金为每亩1000元，合计承揽金 元人民币。
第五条 本合同经两边签字后，乙方需于 年 月 日前以现金方式向甲方缴付承揽金 元。
第六条 甲方确保上述土地运用权属清楚、无争议。若发作与甲方有关的产权、运用权胶葛或债款，概由甲方担任整理，并承当民事诉讼职责，因而给乙方形成的经济丢失，甲方担任补偿。
第七条 乙方依法享有承揽土地运用、收益的权力，有权自主安排运营和处置产品。
第八条 乙方承揽的土地被依法征用、占用的，有权依法取得相应的补偿，甲方不得干与。
第九条 乙方有必要如期如数交纳承揽金。
第十条 甲方要保护乙方的土地承揽运营权，不得不合法改变，免除承揽合同。
第十一条 尊重乙方的出产运营自主权，不得干与乙方依法进行正常的出产运营活动。
第十二条 甲方有义务和谐甲方村委及乡民与乙方之间发作的对立，如因甲方村委及乡民的差错给乙方形成了不该有的丢失，甲方担任补偿形成的直接丢失。
第十三条 合同收效后，即具有法令约束力，任何一方不得随意改变或免除，需求改变或免除合同时，两边应洽谈一致，达到书面协议。
第十四条 单独要求改变或免除承揽合同的需提早30日告诉对方，两边经洽谈一致后达到书面协议。
第十五条 因国家方针、法令等不可抗力的原因形成合同无法实行，合同主动免除。
第十六条 承揽期满，合同自行停止。
第十七条 甲、乙两边应全面、实践实行合同，不实行或不完全实行合同的应负违约职责。
第十八条 甲方违背合同规则，应承当违约职责，给乙方形成经济丢失的，应补偿直接丢失。
第十九条 甲、乙两边发作胶葛后，应当洽谈或调停处理，洽谈或调停不成的，到乙方所在地人民法院提起诉讼。
第三十八条 本合同未尽事宜，一概按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承揽法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法令、法规规则履行，合同两边当事人洽谈一致，作出补充规则，补充规则与本合同具有平等法令效力。
第三十九条 本合同由甲、乙两边签字、盖章后收效。
第四十条 本合同一式二份，合同两边各执一份。
发包方(甲方)： 承揽方(乙方)：
身份证号码： 身份证号码：
住址： 住址：
电话： 电话：
签定时刻： 年 月 日