保障性住房办理房产证需要什么条件

很多人不知道保证性住宅房产证的处理条件，但其实，经济适用房处理房产证的流程与一般产品房房产证的流程是相同的。在此，听讼网的小编为我们整理了保证性住宅处理房产证需求什么条件相关方面的法令知识，欢迎我们阅览，期望能对我们有所协助。
一、保证性住宅处理房产证需求什么条件
1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的请求。
2、初审：办证员对请求和提交的材料进行初审，契合条件的立刻受理并开具收件回执，约好现场查丈时刻。
3、查丈：办证员在预订的时刻内到现场实地查丈，确认房子的方位、结构、面积，制作平面简图并注明尺度和邻居墙界。
4、批阅：根据请求材料和查丈成果，对契合政策规则的给予批阅，确认房子产权。
5、交费：申领房产证的产权人按规则交纳办证费。
6、发证：房管部分在规则的时刻内处理结束，房子产权人到房管所收取房子所有权证。
二、相关法令
国务院住宅保证和房产办理关于标准产品房预(销)售办理的规则
为进一步标准产品房预(销)售行为，促进我市房地产商场平稳健康发展，根据住建部《关于进一步加强房地产商场监管完善产品住宅预售准则有关问题的告诉》(建房【2010】53号)要求，特做如下规则：
1、禁止未获得《产品房预售答应证》，私行预售产品房。不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方法向买受人收取或变相收取定金、预订款等性质的费用。
2、禁止捂盘惜售行为。应将获得预售答应的产品住宅项目在10日内一次性揭露出售，不得分批次推出出售产品房。
3、严厉产品房价格明示准则。房地产开发企业应依照预售计划申报价格，在揭露出售之前，依照“一套房一标价”的方法明码标价。
4、严厉产品房出售信息公示准则。房地产开发企业应在售楼场所明示“五证”、 产品房出售办理办法、产品房预售办理办法、产品房买卖合同演示文本、已售和待售产品房房源信息。
5、严厉标准出售方法。不得炒卖房号，不得经过签定“阴阳合同”、发布虚伪信息、采纳内部认购、雇人排队手法制作出售旺盛的虚伪气氛。
6、严厉实施购房实名制。认购后不得私行更改购房者名字。
对违背上述规则的，市住宅保证和房产办理局将会同有关部分依法予以查办，责令期限改正;情节严重的，记入诚信档案、揭露曝光，并给予行政处罚。
在其间，我们需求留意的是：请求人须获得本市乡镇户籍时刻满3年，且年满18周岁，请求家庭应当推举具有彻底民事行为能力的家庭成员作为请求人。独身家庭提出请求的，请求人须年满30周岁。我们假如还需求其他法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询，听讼网会给你最专业的答复。