深圳二手房买房税费是多少

深圳二手房买房税费：1、契税。90平方以下1%，90平方以上1.5%;初次置业90平方以下1%，二次置业90平方以上及以下均1.5%.2、土地交易费。每平方6元。3、赎楼费。欠30万以下3300元，(有时欠10多万2300也可0，欠30万以...想要了解更多关于深圳二手房买房税费是多少的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
深圳二手房买房税费：
1、契税。90平方以下1%，90平方以上1.5%;初次置业90平方以下1%，二次置业90平方以上及以下均1.5%.
2、土地交易费。每平方6元。
3、赎楼费。欠30万以下3300元，(有时欠10多万2300也可0，欠30万以上，欠款额*1% 关外手续费300元。
4、赎楼公证费。(赎楼费与赎楼公证费，假如业主红本在手的则免)。
5、合同公证费。过户价的0.3%。(外籍人士所缴(含港、澳、台)，大陆人士则免)
6、典当公证费。买方借款额的0.6%.。(外籍人士所缴(含港、澳、台)，大陆人士则免。假如买方一性付款则免)
7、按揭手续费1000元。
8、评价费300元。假如做的是高额评价，评价费另计。
9、典当手续费50元。一次性付款则免。
10、挂号50元，查档50元，成本20元，贴花5元。
11、中介服务佣钱。成交价的3%。缺乏一万收取一万。假如是各付则买方与卖方各付一半。
以上是现在的费用。如有方针新出台另计。
以上是以原产证原价过户核算的税费。由于现在根本都是按原价过户的。这样可省去不少税费。
假如按成交价过户，则：
12、营业额。(成交价-房产证原价)*5.2%
另合同公证则是成交价的0.3%。
一起也提示各广阔购房者，买房一定要求是按原价过户，不然税费会随便多出许多。在签定三方协议合一起要求签一份按房产证原价过户协议。
深圳二手房生意流程：
1、签定三方协议合同。交定金。
2、买方请求按揭。首期款存入银行监管。
3、卖方提早还款请求(业主自己赎楼)。/赎楼公证(请担担公司赎楼)
4、银行出“借款许诺函”回执。
30天左右(有些银行有时30天还不必，有些乃至超越30天的，详细以还款银行为准)
5、国土局过户递件手续。
6、出新业主房产证，典当手续。
7、水、电、有线电视、燃气过户转名与交楼交代。(手续办完)。
以上便是听讼网小编为你介绍的关于深圳二手房买房税费是多少的常识，期望对你有所协助，假如还存在疑问，能够联络听讼网律师为你回答。