2手房贷款手续费是多少

2手房告贷手续费，2手房告贷流程，购买2手房,许多买家都要处理告贷，有些人还会经过中介组织处理，2手房告贷需求哪些手续费？下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
2手房告贷手续费
稳妥费：【评价值×告贷年限×55‰】阐明：依据需求，能够撤销;
公证费：【告贷金额×2‰】阐明：依据需求，能够撤销;
典当费：【告贷金额×1‰】☆ 典当印花税：【告贷金额×0.1‰】
权证资料费：【150元/宗】注：面积超越150平方米的或有地下室的权证资料费220元/宗。
典当评价费：【评价值×2.5‰】
告贷服务费：【评价值×0.5% 500元/宗】阐明：较低800 500元/宗。房产局相关收费清单(参阅)☆ 验证费：【50元/宗】
挂号费：【80元/宗】☆ 配图费：【20元/宗】
买卖评价费：【评价值×5‰】阐明：别墅类、面积200 m2以上的住所需求交纳;
买卖手续费：【面积×6元/m2】阐明：二手房买卖;房改房费用折半;【商场指导价×1%】阐明：非住所;
买卖印花税：【两边销售价×1‰】阐明：按照契约价格，买卖两边各交纳50%;
契税：【商场指导价×2%】阐明：住所类;【商场指导价×4%】阐明：住所类房本时刻缺乏5年、大于144 m2、单位售给单位者的;【买卖评价价×4%】阐明：非住所类、住所类但面积在200 m2以上的;
营业税：【商场指导价×5.5%】阐明：房本时刻缺乏5年的;【(商场指导价——本来购买价)×5.5%】阐明：房本时刻超(含)5年但大于144的m2。
2手房告贷流程
与卖方签约——交给定金——两边到房产过户——3日后领证(交纳契税)——两边到银行处理相关手续(公证费、资料费)——银行评价(评价费用)——按评价价格与银行签约——处理典当挂号——与银行一同收取他权证——放款
1、第1日，递送资料，提出请求
买卖两边带齐相关资料，前往银行。收取并填写二手房个人告贷请求表，填完后将资料交给工作人员审理。工作人员会就资料做出开端评价，给出大致告贷额度和年限。后三方约好时刻，由银行联络指定的房地产评价组织前去验房做评价。
2、第2至7日，评价
依据约好时刻，房地产评价组织到房源处进行评价。完结后，评价组织向银行出具评价陈述。这一阶段耗时会依据约好状况而定，一般3至5个工作日内即可完结。买卖方需交纳500元评价费。
3、第8至10日，银行批阅
银行对告贷请求人的资质进行审阅，契合条件后，银行依据房子评价价格，归纳告贷人的资质进行告贷额度、期限等方面的批阅。批阅进程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与告贷批阅部分在同一个写字楼，报批速度快，每单事务批阅时刻1至2天即可完结。
4、第11至33日，交首付，处理过户
批阅经往后，买方向卖方付出房子首付款。然后买卖两边及银行工作人员到房地产买卖所，凭首付款证明、银行出具的按揭请求检查许诺函等资料处理房子产权过户。过户当天便可完结，买方再等候20个工作日左右能够收取房产证。
5、第34至35天，办房产典当挂号、稳妥手续，银行放贷
买方领到房产证后，处理房产典当挂号和稳妥，稳妥费2000元左右。然后，处理告贷发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开端按照合同如期归还本期。
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