私人土地转让协议书范本包括哪些条款
来源：听讼网整理 2018-06-29 00:35
关于土地的运用是需求签定必定的条款的，那么关于条款又有哪些相关的内容以及其他需求留意的事项，那么接下来就由听讼网小编关于私家土地转让协议书范本包含哪些条款的相关一系列的常识进行详细的介绍，期望我们关于这方面的常识可以有所必定的了解。
私家土地转让协议书范本一
转让方(以下简称甲方)____
受让方(以下简称乙方)___
甲乙两边依据《中华人民共和国乡村土地承揽法》等有关法令、法规和国家有关方针的规则，本着相等、自愿、有偿的准则，就土地承揽运营权转让签定本合同以供恪守。
一、转让标的
甲方将其承揽运营的____乡(镇)____村____组____亩土地(地块称号、等级、四至、土地用处附后)的承揽运营权转让给乙方从事____(主营项目)生产运营。
二、转让期限
转让的土地承揽运营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、转让价格
转让的土地承揽运营权的转让金为____元人民币。甲方承揽运营相关地块时对该地块实践投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为____元(没有补偿金时可填写为零元)两项算计总金额为____元人民币。
四、付出方法和时刻
乙方采纳下列第____种方法和时刻付出转让金和补偿金：
1、现金方法(一次或分次)付出转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，付出的时刻为____.
2、什物方法(一次或分次)付出转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，什物为___(详细内容见附件)时刻为____.
五、土地承揽运营权的交给时刻和方法
甲方应于年____月____日前将转让承揽运营权的土地交给乙方。 交给方法为____或实地一次性悉数交给。
六、承揽运营权转让和运用的特别约好
1、转让土地承揽运营权有必要经发包方赞同，并由甲方处理有关手续，在合同收效后甲方停止与发包方的承揽联系。
2、甲方交给的承揽运营土地有必要契合两边约好的规范。
3、乙方有必要与发包方确立新的承揽联系，改动土地运营权证书，签定新的土地承揽运营合同，方能取得土地承揽运营权。
4、乙方取得土地承揽运营权后，依法享有该土地的运用、收益、自主安排生产运营和产品处置权。
5、乙方有必要按土地亩数承当农业税费和国家方针规则的其他责任。
6、乙方有必要依法维护和合理运用土地，不得掠夺性运营，不得给土地形成永久性危害，并担任维护好承揽土地上的林木、排灌设备等国家和团体产业。
7、乙方不得改动土地的农业用处，不得用于非农建造。
8、其他约好：____.
七、违约责任
1、甲乙两边在合同收效后应本着诚信的准则严厉实行合同责任。如一方当事人违约，应向守约一方付出违约金。违约金的数额为____.
2、假如违约金尚不足以补偿守约方经济丢失时，违约方应在违约金之外添加付出赔偿金。赔偿金的数额依详细丢失情况由甲乙两边洽谈或土地承揽裁定组织判定，也可由人民法院判定。
八、争议条款
因本合同的缔结、效能、实行、改动及免除等发作争议时，甲乙两边应洽谈处理，洽谈不成的按下列第____种方法处理：
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、乡村土地承揽处理机关调停;
2、提请____裁定委员会裁定;
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、收效条件
甲乙两边约好，本合同须经两边签字、发包方赞同并经____乡(镇)政府乡村运营处理组织存案(或鉴证)后收效。
十、其他条款
本合同未尽事宜，可经两边洽谈一致签定补充协议。补充协议与本合同具有平等效能。
本合同一式四份，由甲乙两边、发包方和鉴证、存案单位各执一份。
甲方代表人(签章)____
乙方代表人(签章)____
____年____月____日
合同编号：_________
甲方(转让人)：________
法定住址：
法定代表人：_________
通讯地址：________
邮政编：_________
电话：________
传真：________
乙方(受让人)：______
法定住址：_________
法定代表人：_________
通讯地址：________
邮政编：_________
电话：________
传真：________
私家土地转让协议书范本二
甲方具有坐落_________市_________路占地面积为_________平方米的土地运用权。甲方拟将该土地运用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙两边经友爱洽谈，现依据我国现行土地转让及开发的法令法规，结合本合同所指土地及其开发的实践情况，自愿达到如下合同，供两边一起遵照执行。
第一条 转让土地基本情况
1、土地坐落方位：_________
2、土地运用权面积：_________
3、已同意的容积率为：_________
4、已同意的建筑面积：_________(其间：非住所_________平方米，住所_________平方米。)
5、土地规划用处：_________
6、土地运用期限：_________
7、土地现状：_________
8、国有土地运用证号：_________
9、国有土地运用权出让合同书号：_________
10、地号：_________
第二条 其他权力情况
1、甲方承认本合同所转让的土地运用权是其合法具有，不存在典当、查封、第三人建议权力等产权瑕疵;
2、甲方承以为取得本合同所转让的土地运用权已付出了全部敷衍金钱、费用，不存在债务、争议。并承当转让前所发生的债务及全部法令经济责任。
第三条 文件的供给
1、甲方应向乙方供给下列文件：工商行政处理部分核发的甲方营业执照(出示原件或供给复印件)。
2、乙方应向甲方供给下列文件：工商行政处理部分核发的乙方营业执照(出示原件或供给复印件)
第四条 转让期限
1、本合同所述土地运用权转让期限：自______年__月__日起至_____年__月__日止。
2、自合同收效之日起上述第一条所述土地运用权归乙方全部，其合法权益受国家法令维护。
3、在转让期限内，除本合同还有规则外，甲方不得回收土地运用权。
第五条 转让价格
1、甲乙两边承认本合同的转让价格以甲方已取得同意的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币_________元，计人民币_________元;
2、上述转让价格包含甲方转让该土地的运用权敷衍的全部金钱、费用;
3、乙方在受让后获准添加或削减建筑面积，与甲方无关，不作为添加或削减乙方向甲方付出转让款的依据。
第六条 付出方法
1、付出
(1)在本合同收效之日起_________个工作日内，乙方敷衍出本合同转让价款_________%给甲方。
(2)在甲方将触及转让地块的运用权材料，包含但不限于土地出让合同书、红线图等原件材料交给后_________个工作日内，乙方敷衍出本合同转让价款的_________%给甲方;
(3)在规划疆土部分依据甲乙两边一起请求将触及转让地块的土地运用权处理到乙方或其指定人名下后_________个工作日内，乙方敷衍出本合同转让价款的_________%给甲方。
(4)在乙方依据项目开发需求，将原规划的工作、商场功用报批为商住功用后_________个工作日内，乙方敷衍出本合同转让价款的_________%给甲方。
(5)在乙方获准开工后_________天内，乙方敷衍出本合同余下转让价款给甲方。
2、甲方收取本合同转让价款的开户银行为：_________帐号为：_________;甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或托付第三人收款的新的银行及帐号：_________。
3、甲方收取乙方金钱，应按规则开具予乙方或乙方指定的单位或个人。
第七条 材料的交给及手续的处理
1、在本合同收效后_________个工作日内，甲方应将触及转让地块的土地运用权材料，包含但不限于土地出让合同书、红线图等原件材料给乙方。
2、在本合同收效后_________天内，甲乙两边备齐有关材料一起向市规划疆土部分请求处理本合同所指土地的运用权转让登记手续更名过户手续。
私家土地转让协议书范本一
转让方(以下简称甲方)____
受让方(以下简称乙方)___
甲乙两边依据《中华人民共和国乡村土地承揽法》等有关法令、法规和国家有关方针的规则，本着相等、自愿、有偿的准则，就土地承揽运营权转让签定本合同以供恪守。
一、转让标的
甲方将其承揽运营的____乡(镇)____村____组____亩土地(地块称号、等级、四至、土地用处附后)的承揽运营权转让给乙方从事____(主营项目)生产运营。
二、转让期限
转让的土地承揽运营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、转让价格
转让的土地承揽运营权的转让金为____元人民币。甲方承揽运营相关地块时对该地块实践投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为____元(没有补偿金时可填写为零元)两项算计总金额为____元人民币。
四、付出方法和时刻
乙方采纳下列第____种方法和时刻付出转让金和补偿金：
1、现金方法(一次或分次)付出转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，付出的时刻为____.
2、什物方法(一次或分次)付出转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，什物为___(详细内容见附件)时刻为____.
五、土地承揽运营权的交给时刻和方法
甲方应于年____月____日前将转让承揽运营权的土地交给乙方。 交给方法为____或实地一次性悉数交给。
六、承揽运营权转让和运用的特别约好
1、转让土地承揽运营权有必要经发包方赞同，并由甲方处理有关手续，在合同收效后甲方停止与发包方的承揽联系。
2、甲方交给的承揽运营土地有必要契合两边约好的规范。
3、乙方有必要与发包方确立新的承揽联系，改动土地运营权证书，签定新的土地承揽运营合同，方能取得土地承揽运营权。
4、乙方取得土地承揽运营权后，依法享有该土地的运用、收益、自主安排生产运营和产品处置权。
5、乙方有必要按土地亩数承当农业税费和国家方针规则的其他责任。
6、乙方有必要依法维护和合理运用土地，不得掠夺性运营，不得给土地形成永久性危害，并担任维护好承揽土地上的林木、排灌设备等国家和团体产业。
7、乙方不得改动土地的农业用处，不得用于非农建造。
8、其他约好：____.
七、违约责任
1、甲乙两边在合同收效后应本着诚信的准则严厉实行合同责任。如一方当事人违约，应向守约一方付出违约金。违约金的数额为____.
2、假如违约金尚不足以补偿守约方经济丢失时，违约方应在违约金之外添加付出赔偿金。赔偿金的数额依详细丢失情况由甲乙两边洽谈或土地承揽裁定组织判定，也可由人民法院判定。
八、争议条款
因本合同的缔结、效能、实行、改动及免除等发作争议时，甲乙两边应洽谈处理，洽谈不成的按下列第____种方法处理：
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、乡村土地承揽处理机关调停;
2、提请____裁定委员会裁定;
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、收效条件
甲乙两边约好，本合同须经两边签字、发包方赞同并经____乡(镇)政府乡村运营处理组织存案(或鉴证)后收效。
十、其他条款
本合同未尽事宜，可经两边洽谈一致签定补充协议。补充协议与本合同具有平等效能。
本合同一式四份，由甲乙两边、发包方和鉴证、存案单位各执一份。
甲方代表人(签章)____
乙方代表人(签章)____
____年____月____日
合同编号：_________
甲方(转让人)：________
法定住址：
法定代表人：_________
通讯地址：________
邮政编：_________
电话：________
传真：________
乙方(受让人)：______
法定住址：_________
法定代表人：_________
通讯地址：________
邮政编：_________
电话：________
传真：________
私家土地转让协议书范本二
甲方具有坐落_________市_________路占地面积为_________平方米的土地运用权。甲方拟将该土地运用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙两边经友爱洽谈，现依据我国现行土地转让及开发的法令法规，结合本合同所指土地及其开发的实践情况，自愿达到如下合同，供两边一起遵照执行。
第一条 转让土地基本情况
1、土地坐落方位：_________
2、土地运用权面积：_________
3、已同意的容积率为：_________
4、已同意的建筑面积：_________(其间：非住所_________平方米，住所_________平方米。)
5、土地规划用处：_________
6、土地运用期限：_________
7、土地现状：_________
8、国有土地运用证号：_________
9、国有土地运用权出让合同书号：_________
10、地号：_________
第二条 其他权力情况
1、甲方承认本合同所转让的土地运用权是其合法具有，不存在典当、查封、第三人建议权力等产权瑕疵;
2、甲方承以为取得本合同所转让的土地运用权已付出了全部敷衍金钱、费用，不存在债务、争议。并承当转让前所发生的债务及全部法令经济责任。
第三条 文件的供给
1、甲方应向乙方供给下列文件：工商行政处理部分核发的甲方营业执照(出示原件或供给复印件)。
2、乙方应向甲方供给下列文件：工商行政处理部分核发的乙方营业执照(出示原件或供给复印件)
第四条 转让期限
1、本合同所述土地运用权转让期限：自______年__月__日起至_____年__月__日止。
2、自合同收效之日起上述第一条所述土地运用权归乙方全部，其合法权益受国家法令维护。
3、在转让期限内，除本合同还有规则外，甲方不得回收土地运用权。
第五条 转让价格
1、甲乙两边承认本合同的转让价格以甲方已取得同意的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币_________元，计人民币_________元;
2、上述转让价格包含甲方转让该土地的运用权敷衍的全部金钱、费用;
3、乙方在受让后获准添加或削减建筑面积，与甲方无关，不作为添加或削减乙方向甲方付出转让款的依据。
第六条 付出方法
1、付出
(1)在本合同收效之日起_________个工作日内，乙方敷衍出本合同转让价款_________%给甲方。
(2)在甲方将触及转让地块的运用权材料，包含但不限于土地出让合同书、红线图等原件材料交给后_________个工作日内，乙方敷衍出本合同转让价款的_________%给甲方;
(3)在规划疆土部分依据甲乙两边一起请求将触及转让地块的土地运用权处理到乙方或其指定人名下后_________个工作日内，乙方敷衍出本合同转让价款的_________%给甲方。
(4)在乙方依据项目开发需求，将原规划的工作、商场功用报批为商住功用后_________个工作日内，乙方敷衍出本合同转让价款的_________%给甲方。
(5)在乙方获准开工后_________天内，乙方敷衍出本合同余下转让价款给甲方。
2、甲方收取本合同转让价款的开户银行为：_________帐号为：_________;甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或托付第三人收款的新的银行及帐号：_________。
3、甲方收取乙方金钱，应按规则开具予乙方或乙方指定的单位或个人。
第七条 材料的交给及手续的处理
1、在本合同收效后_________个工作日内，甲方应将触及转让地块的土地运用权材料，包含但不限于土地出让合同书、红线图等原件材料给乙方。
2、在本合同收效后_________天内，甲乙两边备齐有关材料一起向市规划疆土部分请求处理本合同所指土地的运用权转让登记手续更名过户手续。