夫妻共同买房房产证上可以写几个人的名字

许多最近要买房子的朋友都有个疑问，房产证上能够写几个人的姓名呢?其实，买房时购房合同能够写上几个人的姓名都能够，一般没有详细的规则，但是在处理房地产权证(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，榜首业主即一同购买人的次序榜首人名下是《房...想要了解更多关于夫妻一同买房房产证上能够写几个人的姓名的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
许多最近要买房子的朋友都有个疑问，房产证上能够写几个人的姓名呢?其实，买房时购房合同能够写上几个人的姓名都能够，一般没有详细的规则，但是在处理房地产权证(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，榜首业主即一同购买人的次序榜首人名下是《房地产权证》，在占有房子比例那栏填的是共有，而其别人一同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房子比例那栏填的是共有。两证的色彩上有别离，一个是蓝色，一个是绿色。
在房子产权证上只能写一个人的姓名
但假如您想两个人一同用这个房产，您能够在房子行政主管部分处理房子产权证的一起，处理房子共有权证，在这个证书上能够一起写几个人的姓名。其作用是证明此房子的产权是为几个人所共有。
房产证是指房子产权的凭据。我国法定的房产证是由国家建设部监制的中华人民共和国房子一切权证，因为其锋面是大红色彩，俗称大红本。
购房者经过买卖，获得房子的合法一切权，可依法对所购房子行使占有、运用、收益和处置的权力。产权证即《房子一切权证》，是国家依法保护房子一切权的合法凭据。国家实施房子一切权挂号发证准则，各地有必要运用建设部一致制造的房子权属证书，其他部分和单位制造的相似证书均无效，不受国家法律保护。房子一切者凭据办理和运用自己的房子。
房产证包含房子一切权证和房子共有权证，在一般意义上，房产证是房子一切权证的简称，是由不动产挂号机关发放的证明房子一切权归属的书面凭据。
作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：
(1)房产证只能由房地产主管机关发放。
(2)房产证是对特定房子一切权归属的书面证明，并可记载特定房子共有状况以及是否设定担保物权等状况。根据一物一权主义，房产证以一房子一房产证为准则，即一个具有独立建筑结构与运用功用的房子　(包含区别一切的房子)只要一个一切权，在不动产挂号上只能有一项一切权挂号，而且据此只能发放一个房产证。
(3)房产证只能向特定房子的一切权人发放，如房子系共有，在房子一切权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
(4)房产证是挂号机关在对特定房子权属状况进行挂号之后，向特定权力人发放的权属证明，房产证的内容应与挂号簿的内容相一致。
以上便是听讼小编为咱们收拾的相关材料，在日常的日子中，咱们应该对一些常用的法律常识有所了解，这样才能在咱们需求协助的时分运用法律常识来保护自己权力。假如你还有其他的疑问，欢迎来听讼网站进行法律咨询，咱们将有律师给你供给专业的定见。