房产证上加名字要如何加,费用是多少

在房产证上加姓名怎样加，及加姓名的费用怎样算，要视房子的状况和加什么人的姓名而定。由于不同类别的房子，比方有贷和无贷的，或加不同人的姓名，如直系血源联系和非直系血源联系的，加姓名的程系和费用也是不相同的。下面，听讼网小编别离针对不同状况，为...想要了解更多关于房产证上加姓名要怎样加,费用是多少的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
在房产证上加姓名怎样加，及加姓名的费用怎样算，要视房子的状况和加什么人的姓名而定。由于不同类别的房子，比方有贷和无贷的，或加不同人的姓名，如直系血源联系和非直系血源联系的，加姓名的程系和费用也是不相同的。下面，听讼网小编别离针对不同状况，为业主们解说在房产证上加姓名怎样加，及房产证上加姓名的费用收取常识。
首要，在房产证上加姓名分为赠与和转让(过户)两种方法。其次是，在房产证加姓名要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。
一、无贷房子房产证上加夫妻姓名
夫妻间加姓名，只需有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权改变窗口处理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。
二、无贷房子房产证上加子女的姓名
假如房产证本来就有夫妻两个人的姓名，需求加进子女姓名时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评价，由于这适当为房子买卖的方式。在处理加姓名时，要根据房子评价的价格，交相应的契税。详细的算法是，评价价剩以契税税率，再除以3便是应该交的税费。一般评价100万左右的房子，税费在200元左右。
三、加姓名所需的证件材料和注意事项。
1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或独身证明)，未成年子女需供给户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。
2、注意事项：在到当地交易中心处理加姓名时，房子的产权人和加产权人都要参与。
注意事项
有贷房子房产证上加姓名流程
1、有贷房子房产证上加姓名时，应先到假贷银行处理典当改变手续。
2、假如借款是纯公积金的，需别的付出100元费用。而假如借款是公积金 商业借款的组合方式，则需求付出200元。其它规章过程则和有房无贷相同。
以上便是小编为您收拾的相关材料，经过上述内容咱们对这些问题有了更进一步的了解。假如您状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您前来进行法律咨询。