房屋出租新规合理的合租行为不禁止

为加强产品房子租借办理，标准产品房子租借行为，维护产品房子租借两边当事人的合法权益，依据《中华人民共和国城市房地产办理法》等有关法令、法规，拟定本方法。本法将于2011年2月1日正式实施。
部分租房者迫于经济压力，不得不以合租乃至群租来处理住宅问题，新法的实施，有观念以为，将于2011年2月1日起实施的《方法》会添加他们的租房难度，为此，住宅城乡建设部房地产市场监管司副司长姜万荣表明，标准切割租借行为有其现实意义，合理的合租行为依然遭到维护，中低收入人群租房问题可通过保证性租借住宅处理。
对切割租借行为进行标准，与群租或低收入人群住宅租借是两个问题。一是合理的合租行为依然遭到维护。《方法》旨在标准损害当事人合法权益的切割租借行为，对以原规划的房间为最小租借单位的合租行为并未制止，承租人仍可在《方法》规则的前提下，挑选合适自己的产品住宅进行合租。二是中低收入人群租房问题可通过廉租房和公共租借房处理。现在，各地均以各种渠道拓展廉租房和公共租借房房源，保证租借住宅的供应安稳足够，惠及中低收入人群。中低收入人群能够结合本身实际情况，向当地主管部门请求廉租房、公共租借房寓居。