房产证满五年过户费要交多少费用

假如是房产证还未满五年的二手房，根据2018年3月30日财政部出台的最新规则，自2018年的3月31日起，由原先的满5年才免征营业税调整为满2年免征营业税，一起根据买卖两边的不同得状况，详细的税费明细如下：
一、要交契税：(一般由买方交纳，两边别的有约好在外)
1、关于买方初次购房90平方米以下的房产依照1%交纳;
2、关于买方初次购房90平方米以上(含90平)144平方米以下的房产依照1.5%交纳;
3、以下状况依照3%交纳：
(1)在144(含144平)平方米以上 ;
(2)买方不是第一次购房 ;
(3)车库 ;
(4)非普通住宅(商业用房)
二、要交营业税：(一般由卖方交纳，两边别的有约好在外)
1、假如房产证满2年，144平方米以下普通住宅房产免征营业税;
2、关于房产证不满2年，依照5.55%交纳营业税;
3、那些房子面积超越144平方，房产证满2年的依照差额交纳，计算公式为：(前次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;
4、商铺差额交纳，计算公式为：(前次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;
三、要交个人所得税：(一般由卖方交纳，两边还有约好在外)
1、关于房产证满五年，并且是卖方夫妻名下仅有一套房产免征个人所得税;
2、假如方夫妻名下不是仅有房产或房产证未满5年，依照1%交纳;
3、关于商铺依照差额交纳，计算公式为：(前次购买价格—现在出售价格)*税率20%;
四、之外其他费用相对较少：
其间买卖费：6元/平方*房子平方数
还有工本费： 一个证件80元;二个证件90
别的评价费：评价总额的千分之五(银行贷款需求交纳)
典当工本费：100元(银行贷款需求交纳)
别的购房证明：20元一份 一般需开3份
公证收费规范： 300元(如不能自己亲身处理，需求处理本事务收费)