逾期交房通知书有用吗

一般购房者在购买房子的时分，会与开发商约好何时交房。到了交房日期，开发商需求按照合同约好交房。可是有的开发商可能会逾期，那么，逾期交房通知书有用吗?今日，听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
逾期交房，归于开发商违约，即便有通知书，也不能革除其违约责任。
开发商延期交房怎么办?
开发商应该按照约好的时刻来交给房子，这是开发商的根本责任。假如开发商没有如期交房，买房人能够按照不同的状况采纳不同的方法来保护自己的合法权益。依据延期交房的状况和理由不同，能够分为以下几种状况：
(一)开发商延期交房，经催告后在合理期限内依然没有实行的，可是给出延期交房的理由，这种状况下购房人没必要免除购房合同。尽管不是由于不可抗力或合同约好的免责理由，但归于购房者能够接受的规模，例如开发商资金出现问题导致罢工了一段时刻现已康复等，购房者能够挑选等候而且要求开发商承当违约金补偿。
(二)开发商延期交给，经催告后在合理期限内依然没有实行的，也不给出合理理由或许一味推脱躲避的，买房人能够要求免除合同的，并要求开发商承当违约责任，补偿自己的丢失。
(三)延期交给，经催告后开发商在合理期限内交给的，购房者不能要求免除合同，可是能够恳求开发商按延期天数承当违约金补偿。
总归，购房者遭受延期交房时关于开发商延期交房的理由不可能知道的很清楚，或许知道的并不是实在的理由，所以除了能够挑选上面的处理方法，还需求注意一些其他事项，例如：签定购房合一起要注意合同中关于交房日期的规则，延期交房的处理等，假如没有约好，要签定协议。尽量在购房合同中体现出这个问题，以便发作问题的时分有据可查。
开发商应该按照约好的时刻来交给房子，这是开发商的根本责任。假如开发商没有如期交房，买房人能够按照不同的状况采纳不同的方法来保护自己的合法权益。假如你状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。