土地承包合同公示
来源：听讼网整理 2018-09-26 18:21
现在是经济飞速开展的时代，关于许多日子在乡村的公民来说，土地承揽以此来开展饲养业和农业是一个不错的挑选。已然承揽了土地，那就要签定合同，则土地承揽合同范本怎样写?咱们又该留意哪些事项呢?听讼网就来为您说一说。
土地承揽合同
发包方 ____________________ _ (以下简称甲方)
承揽方：____________________ _ (以下简称乙方)
为了农业科学技术的推行，改动传统陈腐的农业耕耘方法，培养和合理运用林木资源，加速荒山美化，发挥森林蓄水保土、调理气候、改进环境效果，促进经济开展，依据《中华公民共和国土地管理法》、《中华公民共和国合同法》及相关法令、法规和政策规则，经揭露洽谈评论赞同，甲乙两边本着相等、自愿、有偿的准则，签定本合同，一起信守。
一、土地的面积、方位
甲方经乡民会议赞同并报镇公民政府同意，将坐落____________________ _ 面积_________亩(详细面积、方位以合同附图为准) (土地类型)承揽给乙方运用。土地方位如下：
东起：___ ______， 西至：___ ___ _________， 北至：_____ _________， 南至：____ __ _________。 附图现已甲乙两边签字承认。
二、土地用处及承揽方法
1、土地用处为苗木栽培，古树、造型树、贵重树种等美化苗木的假移植，苗木收买，公
司工作等。
2、承揽方法：个人承揽运营。
三、土地的承揽运营期限
该地承揽运营期限为 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承揽金及交给方法
1、该土地的承揽金为每亩每年公民币 元，承揽金每年合计公民币 元。
2、第一次三年一交，今后一年一交，在合同承揽期间租金不变。
五、 地上物的处置
乙方有权处理承揽区域内现存地上物及其他植被，在承揽运营期内乙方所建造、栽培之地上物悉数权亦为乙方悉数。
六、甲乙两边的权力和职责
(一)甲方的权力和职责
1、对土地开发使用进行监督，保证土地依照合同约好的用处合理使用，并使乙方取得土地承揽运营权。
2、依照合同约好收取承揽金，在合同有用期内，甲方不得进步承揽金。
3、保证乙方自主运营，不侵略乙方的合法权益，承揽期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当合作乙方向有关主管部门请求处理砍伐许可证。
4、帮忙乙方进行农业高新技术的开发、宣扬、奖励、使用。
5、依照合同约好，保证电路疏通，并无偿供给通往承揽地的路途。
6、按本村乡民用电价格收取乙方电费。
7、为乙方供给所在地乡民的其他平等待遇。
8、在合同实行期内，甲方不得重复发包该地块, 在承揽期限内，如因承揽规模呈现土地胶葛，由甲方担任处理，若致使乙方遭受经济丢失，由甲方按国家相关规则进行补偿。甲方有必要保证乙方在承揽期内不受任何搅扰。
(二)乙方的权力和职责
1、依照合同约好的用处和期限，有权依法使用和运营所承揽的土地。
2、享有承揽土地上的收益权和依照合同约好兴修、置办产业的悉数权。
3、乙方在承揽地规模内能够栽培速生树种和其他林木、果树，并能够饲养家禽、牲畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和乡民的住宿环境。
4、乙方对承揽地有独当一面运营权、林木悉数权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干与。承揽运营，独立核算，自负盈亏，所发作的悉数债权债务由乙方单独享有和承当，与甲方无关。
5、乙方可在承揽的土地上建造与约好用处有关的出产、日子设备。
6、在承揽期内，乙方须按合同规则缴交承揽款给甲方，并有权回绝交纳除合同规则承揽款外的任何其他非国家规则之费用。
7、维护自然资源，搞好水土保持，合理使用土地。 七、合同的转包
在本合同有用期内，乙方在不违背国家法令、行政法规强制性规则的前提下，能够自主采纳转包、转让、租借等方法完成土地承揽运营权流通。土地承揽运营权流通取得的收入悉数归乙方享有，甲方不得对此建议任何权力。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承揽合同的约好行使权力和承当职责;乙方与第三方按转包合同的约好行使权力和承当职责。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能实行，给转包后的承揽方形成丢失的，甲方应承当相应的职责。
八、合同的改动和免除
1、本合同一经签定，即具有法令约束力，任何单位和个人不得随意改动或许免除。经甲乙两边洽谈一致签定书面协议方可改动或免除本合同。
2、在合同实行期间，任何一方法定代表人或人员的改动，都不得因此而改动或免除本合同。
3、本合同实行中，如因不可抗力致使本合同难以实行时，两边均不能追查对方的职责，但乙方有必要及时将状况陈述甲方，甲方应及早采纳办法尽量削减丢失，帮忙恢复出产，并依据乙方的丢失状况洽谈减免承揽款。
4、本合同实行期间，如遇国家建造(或其他原因)征用该土地，征用相关补偿费用为乙方悉数，一起关于乙方所承揽征用地上建物、树木及其他地上物等以实践评价价值合理作价，作价款一次性交给乙方。因乙方为进步土地出产能力而投入相应本钱及人力，乙方有权取得相应的补偿，补偿金额为公民币十万元。
5、如甲方重复发包该地块或私行断电、断水、断路，致使乙方无法运营时，乙方有权免除本合同，其违约职责由甲方承当。
6、本合同期满，如持续承揽，乙方享有优先权，两边应于本合同期满前半年签定未来承揽合同。如乙方不再持续承揽，乙方有必要将承揽地的林木等砍伐处理结束。在合同期满后90天内将原承揽地交还给甲方。如合同期满时，承揽地内的林木若因未到达经济砍伐期、或因砍伐目标等约束未能砍伐，乙方可向甲方请求有极限延伸承揽期至林木砍伐结束，甲方应该恰当给予延伸承揽期，延伸期的承揽费由两边另行商定，但不得超越本和约承揽费用之二倍。
7、本合同实行期间，即便下列景象发作改动，甲乙两边仍应按本合同约好内容实行各自职责：
(1)甲方的担任人、经办人改动;
(2)甲方的称号改动、甲方别离或甲方与他方兼并。
8、承揽期内，承揽户主如逝世，其家庭成员及继承人能够在承揽期内持续承揽。
九、违约职责
1、在合同实行期间，任何一方违背本合同之以上约好，即视为违约。如甲方违约导致免除此合同，须交给乙方违约金公民币十万元、并交还乙方所付的全额承揽费;如乙方违约，甲方不予交还乙方的承揽费，而且免除此合同。
2、乙方应当依照本合同约好的期限足额付出租金。如超期缴交承揽款，则按敷衍未付部分的日万分之四交给逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承揽款停止。如超越6个月尚未付清应交的承揽款，则视为乙方违约;如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生胶葛，致使合同悉数或部分不能实行，则视为甲方违约。
3、因乙方为进步土地出产能力而投入相应本钱及人力，不管甲方在合同到期前以任何理由回收该承揽土地，乙方有权取得相应的补偿，补偿金额为公民币十万元，一起关于乙方所承揽地上的建物、树木及其他地上物等以实践评价价值合理作价，作价款一次性交给乙方。
十、合同胶葛的处理办法
本合同实行中如发作胶葛，由争议两边洽谈处理;洽谈不成，两边赞同向辽源市裁定委员会请求裁定或依法向公民法院申述。
十一、本合同经甲乙两边签章后收效。
十二、本合同未尽事宜，可由两边约好后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有平等法令效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙两边各_____份。 附 土地平面图
发包方(甲方)：(盖章)_____________ 承揽方(乙方)：(签字)_____________
所以，土地承揽合同范本怎样写?就依照小编上面介绍的格局来写就行了。不过要值得留意的是：首要，两边的职责要清晰;其次，就是合同假如发作更改或许免除，需求留意小编介绍的第八项。而最重要的一项是违约职责，更是要清晰，以防止两边发作胶葛。更多相关常识您能够咨询听讼网律师。
土地承揽合同
发包方 ____________________ _ (以下简称甲方)
承揽方：____________________ _ (以下简称乙方)
为了农业科学技术的推行，改动传统陈腐的农业耕耘方法，培养和合理运用林木资源，加速荒山美化，发挥森林蓄水保土、调理气候、改进环境效果，促进经济开展，依据《中华公民共和国土地管理法》、《中华公民共和国合同法》及相关法令、法规和政策规则，经揭露洽谈评论赞同，甲乙两边本着相等、自愿、有偿的准则，签定本合同，一起信守。
一、土地的面积、方位
甲方经乡民会议赞同并报镇公民政府同意，将坐落____________________ _ 面积_________亩(详细面积、方位以合同附图为准) (土地类型)承揽给乙方运用。土地方位如下：
东起：___ ______， 西至：___ ___ _________， 北至：_____ _________， 南至：____ __ _________。 附图现已甲乙两边签字承认。
二、土地用处及承揽方法
1、土地用处为苗木栽培，古树、造型树、贵重树种等美化苗木的假移植，苗木收买，公
司工作等。
2、承揽方法：个人承揽运营。
三、土地的承揽运营期限
该地承揽运营期限为 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承揽金及交给方法
1、该土地的承揽金为每亩每年公民币 元，承揽金每年合计公民币 元。
2、第一次三年一交，今后一年一交，在合同承揽期间租金不变。
五、 地上物的处置
乙方有权处理承揽区域内现存地上物及其他植被，在承揽运营期内乙方所建造、栽培之地上物悉数权亦为乙方悉数。
六、甲乙两边的权力和职责
(一)甲方的权力和职责
1、对土地开发使用进行监督，保证土地依照合同约好的用处合理使用，并使乙方取得土地承揽运营权。
2、依照合同约好收取承揽金，在合同有用期内，甲方不得进步承揽金。
3、保证乙方自主运营，不侵略乙方的合法权益，承揽期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当合作乙方向有关主管部门请求处理砍伐许可证。
4、帮忙乙方进行农业高新技术的开发、宣扬、奖励、使用。
5、依照合同约好，保证电路疏通，并无偿供给通往承揽地的路途。
6、按本村乡民用电价格收取乙方电费。
7、为乙方供给所在地乡民的其他平等待遇。
8、在合同实行期内，甲方不得重复发包该地块, 在承揽期限内，如因承揽规模呈现土地胶葛，由甲方担任处理，若致使乙方遭受经济丢失，由甲方按国家相关规则进行补偿。甲方有必要保证乙方在承揽期内不受任何搅扰。
(二)乙方的权力和职责
1、依照合同约好的用处和期限，有权依法使用和运营所承揽的土地。
2、享有承揽土地上的收益权和依照合同约好兴修、置办产业的悉数权。
3、乙方在承揽地规模内能够栽培速生树种和其他林木、果树，并能够饲养家禽、牲畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和乡民的住宿环境。
4、乙方对承揽地有独当一面运营权、林木悉数权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干与。承揽运营，独立核算，自负盈亏，所发作的悉数债权债务由乙方单独享有和承当，与甲方无关。
5、乙方可在承揽的土地上建造与约好用处有关的出产、日子设备。
6、在承揽期内，乙方须按合同规则缴交承揽款给甲方，并有权回绝交纳除合同规则承揽款外的任何其他非国家规则之费用。
7、维护自然资源，搞好水土保持，合理使用土地。 七、合同的转包
在本合同有用期内，乙方在不违背国家法令、行政法规强制性规则的前提下，能够自主采纳转包、转让、租借等方法完成土地承揽运营权流通。土地承揽运营权流通取得的收入悉数归乙方享有，甲方不得对此建议任何权力。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承揽合同的约好行使权力和承当职责;乙方与第三方按转包合同的约好行使权力和承当职责。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能实行，给转包后的承揽方形成丢失的，甲方应承当相应的职责。
八、合同的改动和免除
1、本合同一经签定，即具有法令约束力，任何单位和个人不得随意改动或许免除。经甲乙两边洽谈一致签定书面协议方可改动或免除本合同。
2、在合同实行期间，任何一方法定代表人或人员的改动，都不得因此而改动或免除本合同。
3、本合同实行中，如因不可抗力致使本合同难以实行时，两边均不能追查对方的职责，但乙方有必要及时将状况陈述甲方，甲方应及早采纳办法尽量削减丢失，帮忙恢复出产，并依据乙方的丢失状况洽谈减免承揽款。
4、本合同实行期间，如遇国家建造(或其他原因)征用该土地，征用相关补偿费用为乙方悉数，一起关于乙方所承揽征用地上建物、树木及其他地上物等以实践评价价值合理作价，作价款一次性交给乙方。因乙方为进步土地出产能力而投入相应本钱及人力，乙方有权取得相应的补偿，补偿金额为公民币十万元。
5、如甲方重复发包该地块或私行断电、断水、断路，致使乙方无法运营时，乙方有权免除本合同，其违约职责由甲方承当。
6、本合同期满，如持续承揽，乙方享有优先权，两边应于本合同期满前半年签定未来承揽合同。如乙方不再持续承揽，乙方有必要将承揽地的林木等砍伐处理结束。在合同期满后90天内将原承揽地交还给甲方。如合同期满时，承揽地内的林木若因未到达经济砍伐期、或因砍伐目标等约束未能砍伐，乙方可向甲方请求有极限延伸承揽期至林木砍伐结束，甲方应该恰当给予延伸承揽期，延伸期的承揽费由两边另行商定，但不得超越本和约承揽费用之二倍。
7、本合同实行期间，即便下列景象发作改动，甲乙两边仍应按本合同约好内容实行各自职责：
(1)甲方的担任人、经办人改动;
(2)甲方的称号改动、甲方别离或甲方与他方兼并。
8、承揽期内，承揽户主如逝世，其家庭成员及继承人能够在承揽期内持续承揽。
九、违约职责
1、在合同实行期间，任何一方违背本合同之以上约好，即视为违约。如甲方违约导致免除此合同，须交给乙方违约金公民币十万元、并交还乙方所付的全额承揽费;如乙方违约，甲方不予交还乙方的承揽费，而且免除此合同。
2、乙方应当依照本合同约好的期限足额付出租金。如超期缴交承揽款，则按敷衍未付部分的日万分之四交给逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承揽款停止。如超越6个月尚未付清应交的承揽款，则视为乙方违约;如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生胶葛，致使合同悉数或部分不能实行，则视为甲方违约。
3、因乙方为进步土地出产能力而投入相应本钱及人力，不管甲方在合同到期前以任何理由回收该承揽土地，乙方有权取得相应的补偿，补偿金额为公民币十万元，一起关于乙方所承揽地上的建物、树木及其他地上物等以实践评价价值合理作价，作价款一次性交给乙方。
十、合同胶葛的处理办法
本合同实行中如发作胶葛，由争议两边洽谈处理;洽谈不成，两边赞同向辽源市裁定委员会请求裁定或依法向公民法院申述。
十一、本合同经甲乙两边签章后收效。
十二、本合同未尽事宜，可由两边约好后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有平等法令效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙两边各_____份。 附 土地平面图
发包方(甲方)：(盖章)_____________ 承揽方(乙方)：(签字)_____________
所以，土地承揽合同范本怎样写?就依照小编上面介绍的格局来写就行了。不过要值得留意的是：首要，两边的职责要清晰;其次，就是合同假如发作更改或许免除，需求留意小编介绍的第八项。而最重要的一项是违约职责，更是要清晰，以防止两边发作胶葛。更多相关常识您能够咨询听讼网律师。