买房交了定金可以退吗

买房交了定金能够退吗?《民法通则》、《担保法》、《合同法》等法律规则：给付定金的一方不实行职责的，无权要求返还定金;承受定金的一方不实行职责的，应当双倍返还定金。当购房者与开发商终究未能签署商品房购销合一同，应按不同状况处理定金。具体状况就和听讼网小编一同来看看下面的相关内容吧。
(一)定金不能返还的状况
如购房者未能按认购书规则的期限、地址去签约或许购房者在正式签约时更改认购书中已承认的如价格、面积、户型等首要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。
(二)定金应该返还的状况：
1、假如开发商在认购意向书规则期限内将购房者已认购房子转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。
2、假如开发商未取得有关商品房出售之合法证件或许因为开发商本身原因形成两边不能签署正式合同或许因而形成合同无效的，开发商应返还购房者之定金并承当购房者的丢失。
3、假如两边只是因正式合同、有关补充协议之内容无法达到共同，而与认购意向书内容无关，致使签约不成的，则两边不存在违约行为，开发商应将定金全额返还购房者。
4、假如认购意向书关于价格、面积和户型等首要条款未做约好或许约好不清，而两边假如对此内容无法达到共同形成正式合同不能签署的，开发商应返还购房者定金。