房屋装修期间交房产税吗

某公司部属企业2011年购入一栋房产，现该房产处于未运用状况。因前期需求全体装饰规划和装饰施工，而且大楼内电梯等设备需求更新改造等原因也无法正常运用，房产在装饰改造竣工前是否可避免缴房产税?听讼网为您整理了相关常识，欢迎阅览!
《国家税务总局关于房产税、乡镇土地运用税有关政策规则的告诉》(国税发[2003]89号)第二条第(一)款规则，置办新建商品房，自房子交给运用之次月起计征房产税和乡镇土地运用税。
第(二)款规则，置办存量房，自处理房子权属搬运、改变挂号手续，房地产权属挂号机关签发房子权属证书之次月起计征房产税和乡镇土地运用税。
《财政部、国家税务总局关于房产税、乡镇土地运用税有关问题的告诉》(财税[2008]152号)第三条关于房产税、乡镇土地运用税交税责任截止时刻的问题规则，交税人因房产、土地的什物或权力状况发生变化而依法停止房产税、乡镇土地运用税交税责任的，其应交税款的核算应截止到房产、土地的什物或权力状况发生变化的当月末。
依据上述规则，新购房产应自对方交给运用之次月起计征房产税，对方也以什物或权力状况发生变化当月末而依法停止房产税交纳责任。所以企业部属公司应自出售方交给房产的次月起交纳房产税，获得房产后的装饰改造等事项不能影响交纳房产税时刻。
房子装饰期间交房产税吗
地税交税相关人员回答：依据《国家税务总局关于房产税部分行政批阅项目取消后加强后续管理工作的告诉》(国税函〔2004〕839号)的规则，交税人因房子大修导致接连停用半年以上的，在房子大修期间免征房产税，免征税额由交税人在申报交纳房产税时自行核算扣除，并在申报表附表或补白栏中作相应阐明。
地税提示：契合条件的交税人在房子大修前应向主管当地税务机关提交房子大修方案，按规则处理存案挂号。交税人可通过各当地税务局门户网站进入“存案备检类减免税网上申报体系”，填写减免税费挂号表并提交房子大修方案。
房子大修方案应包含如下内容：大修房子的称号、位于地址、面积、产权证编号、大修前的房子原值、原房子的用处(应注明工业或商业，自用或是租借)、房子大修的原因、大修估量起止时刻、估量的大修价款等;一起还要附上大修房子的产权证和大修的施工合同或协议的复印件。交税人在申报表的补白栏目应填写“大修房子的房产原值或租金收入状况”、“房子大修起止时刻”、“大修期间可免征的房产税税额”等内容。
税务部分提示，关于房子装饰费是否计入固定资产原值交纳房产税，应依据装饰触及的工程而定。依据《国家税务总局关于进一步清晰房子隶属设备和配套设备计征房产税有关问题的告诉》的规则：“为了保持和添加房子的运用功用或使房子满意规划要求，凡以房子为载体，不行随意移动的隶属设备和配套设备，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，不管在管帐核算中是否独自记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。关于替换房子隶属设备和配套设备的，在将其价值计入房产原值时，可扣减本来相应设备和设备的价值。对隶属设备和配套设备中易损坏、需求常常替换的零配件，更新后不再计入房产原值”。假如在房子装饰过程中替换了上述文件列明的房子隶属设备和配套设备，则不管管帐上怎么核算，都要并入房产原值交纳房产税。
依据《企业管帐准则——固定资产》的规则，固定资产的更新改造、装饰修补等后续开销，假如使或许流入企业的经济利益超过了原先估量，如延长了固定资产的运用寿命，或许使产品质量实质性进步、产品成本实质性下降，则应当计入固定资产账面价值。除此之外的后续开销，应当确以为当期费用。
假如房子装饰过程中不触及上述列明的房子隶属设备和配套设备的替换，仅是装饰性的一般装饰，这些费用是否计入房产价值应依据管帐相关规则来判别。您能够做为参阅，信任对您必定会有协助的。此外假如您还有其他任何的法律问题，欢迎来咨询听讼网律师哦。