住房公积金怎么提取

我们都知道公司的五险一金，其间的一金便是指的住宅公积金。住宅公积金有许多优点，例如：员工在购建住宅时，可请求住宅公积金借款，该借款比一般商业性个人住宅借款利率低许多等等。那么我们了解住宅公积金相关方面的法令内容吗?知道大修住宅公积金提取条件吗?下面我们就跟着听讼网的小编一起来了解一下吧。
一、住宅公积金是什么?
住宅公积金，是指国家机关、国有企业、乡镇集体企业、外商投资企业、乡镇私营企业及其他乡镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职员工缴存的长时刻住宅储金。
二、大修住宅公积金提取条件
1、购买、缔造、翻建、大修具有所有权的自住一般住宅的;
缴存员工购买一般自住住宅时，可在其借款最高限额内提取自己及其爱人住宅公积金余额，之后仍可请求住宅公积金借款，借款金额不超越其借款最高限额减去提取金额之差。
在九江市以外区域购房的，请求人及爱人或直系亲属(爸爸妈妈、子女)有必要有房子所在地常住户口，方可处理。
同一套住宅，一年内仅答应提取一次住宅公积金。即该套住宅购房人已提取住宅公积金，自购房提取之日起12个月内，如该住宅再次买卖，后续购买员工不答应提取住宅公积金。
2人(含2人)以上一起购买住宅的，一起购买人有必要是爱人或直系亲属(爸爸妈妈、子女)，方可提取住宅公积金。
2、退休的;
3、彻底损失劳作能力，并与单位停止劳作联系的;
4、因被所在单位开除、解雇或主动辞去职务或因单位改制、破产等原因与所在单位停止劳作联系的;
员工因解雇、辞去职务原因与所在单位停止劳作联系的可提取自己住宅公积金，但2年内如在原单位再次工作并请求开户缴存住宅公积金的，须将之前所提取的住宅公积金退回市住宅公积金管理中心，不然，市住宅公积金管理中心不予开立住宅公积金缴存账户。
5、出国或出境久居的;
6、家庭无房且租借住宅需付出房租的;
租住公共租借住宅的，提取人及爱人每年可在住宅公积金账户余额内提取一次住宅公积金，算计提取额度不超越上年实践交纳房租总额。
租住产品住宅的，每年可在住宅公积金账户余额内提取一次住宅公积金，提取人及爱人算计提取额度为：
租房地在市区(含浔阳区、濂溪区、开发区、八里湖新区)，每年最高提取7200元;租房地在各县(市)每年最高提取3600元。
7、归还购房借款本息的。
按年提取住宅公积金归还借款事务仅限住宅公积金借款的员工。提取的住宅公积金有必要用于归还借款本息，不得挪作他用。处理了商业借款的员工可在购房和还清借款时请求提取住宅公积金或处理“按月提取住宅公积金还贷”事务。
三、提取流程
1、填写《九江市住宅公积金提取请求表》，由所在单位核实并加盖单位公章后报公积金中心批阅。
2、公积金中心当日初审，一般状况即时处理，最长3个工作日内做出是否准予提取的决议。
3、准予提取的，自公积金中心处理之日起5个工作日内办结转账付出手续。
四、请求时限
购房、建房、还贷等提取事务应在行为发生后，1年内提出请求，逾期不予处理。
五、提取金额
1、购买产品房、公租房的，以购房合同存案时刻对应的住宅公积金账户余额为准;
2、购买存量房(二手房)的，以交纳契税时刻对应的住宅公积金账户余额为准;
3、翻建、自建住宅的，以获得《缔造工程规划许可证》时刻对应的住宅公积金账户余额为准;
4、大修住宅的，以获得大修判定证明时刻对应的住宅公积金账户余额为准。
六、所需材料
(1)《九江市住宅公积金提取请求表》、请求人身份证。
(2)《不动产权证书》、《房子安全判定陈述》(在公积金中心现场初审的基础上，再由房子安全判定部分进行危房判定)。
(3)工程概预算。
重要提示
1、自2017年1月1日起，暂停“交纳契税和房子修理基金，可提取自己及爱人住宅公积金账户结余资金”事务。
2、自2017年7月1日起，对已运用过2次及以上住宅公积金借款的缴存员工家庭，没有结清住宅借款的，仍可处理住宅公积金还贷提取;结清住宅借款的，如再次购房(产品房以购房合同挂号存案时刻、存量房以契税完税时刻为准)，暂停处理住宅公积金购房、还贷提取。
提取住宅公积金，仅限于自己及爱人购买、缔造、翻建、大修自住住宅，归还自住住宅借款本息以及无房员工付出自住住宅租金。
撤销员工购买、缔造、翻建、大修自住住宅和归还自住住宅借款本息可运用爸爸妈妈、子女住宅公积金的规则。
3、每月最终3个工作日不处理住宅公积金提取事务;遇6月底住宅公积金结息，12月底住宅公积金年度结转，停办住宅公积金提取时刻另行通知。
事务咨询(服务监督)电话：0792-12329
住宅公积金是个人交纳多少，单位一起给交纳多少，等于是双倍金额入个人账户，平常没什么用，假如买个人自住宅时，能够用来借款，借款利率远远低于同期银行借款利率，也能够提现进行住宅装饰(详细提现规则问单位就行了)。住宅公积金除了买房时借款、提现，只要在离任、退休时一次性提现了。以上便是此次小编共享的全部内容，我们假如还有其他法令方面的疑问，请咨询听讼网，听讼网一向在你身边。