安置房可以贷款吗

安顿房是给拆迁户建筑的房子，和商品房的差异许多，比方安顿房是不完全产权，有的当地还规则安顿房不能生意。那么，安顿房能够借款吗?下面，听讼网小编就整理了与安顿房借款相关的内容，跟着小编一同来看看吧，期望对你有协助。
一、安顿房能够借款吗?
目前我国安顿房分为两大类：
1、政府分配的商品房或配购的中贱价商品房，房产属个人一切，但五年内不得上市，五年后可处理房产证;
2、房产开发公司配购的中贱价商品房，与一般商品房没有差异，可自在上市，有房产证。前者是不能借款的，而后者等同于商品房能够请求借款，能够处理按揭借款。
作为一般市民能够从以下几种状况判别购买安顿房是否能够借款：
1、安顿房特点：因房产要素动迁，由动迁公司为拆迁户置办的中贱价商品房，是能够请求按揭借款的。
2、是否有产权，是否能上市生意：假如土地证归于国有的，可上市生意的安顿房，就能够请求借款。
契合上述两条的安顿房是能够请求借款按揭买房的。
二、安顿房生意注意事项
1、房产证问题
安顿房的土地性质假如是国有，就能办到房产证，假如是集资的土地，那就不能办不到房产证。有房产证的安顿房生意才是合法的，假如没有房产证便是小产权房，购房者也就没有房产证，一旦房主反悔，购房者权益是得不到维护的。
2、生意时刻问题
上市时刻约束：许多安顿房在生意的时刻上政府会有所约束，由于防止影响安顿房的贱价震动楼市。一般是几年之内不让上市生意。
安顿房生意时刻长危险大：安顿房价格，可是假如房价呈现动摇，房主为了取得更大利益，有或许过户时分转过给出价高的购房者。
听讼网提示：安顿房能够借款吗?由于动迁，拆迁户购买的中贱价商品房，能够请求借款;可是假如是房产开发公司配购的贱价房子，是不能够请求借款的。所以假如要进行安顿房生意一定要先弄清楚房子的性质。有任何关于安顿房的问题欢迎咨询听讼网专家。