荆州市住房公积金如何使用

听讼网小编从市住所公积金管理中心了解到，荆门市住所公积金交纳暂无门槛约束。无单位的个人、个别商户等，只需带着自己和常用联系人的身份证原件和复印件，就可在荆门住所公积金管理中心开户交纳住所公积金。那么住所公积金有什么用?怎样用?听讼网小编对荆...想要了解更多关于荆州市住所公积金怎样运用的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
听讼网小编从市住所公积金管理中心了解到，荆门市住所公积金交纳暂无门槛约束。无单位的个人、个别商户等，只需带着自己和常用联系人的身份证原件和复印件，就可在荆门住所公积金管理中心开户交纳住所公积金。
那么住所公积金有什么用?怎样用?听讼网小编对荆门市住所公积金的一些相关的运用范围和相关处理流程收拾如下，仅供市民参阅，详细相关事项可直接咨询荆门市住所公积金管理中心(电话：0724—12329)。
住所公积金的运用范围
一、住所公积金可提取付出物业管理费。
凡正常缴存住所公积金3个月以上的员工，供给房产证(或购房合同)和物业费发票，自己及爱人每年可提取一次住所公积金，用于付出上一年度自住住所物业管理费。夫妻算计提取额不超越实践物业管理费支出费用，年提取额不超越3000元。
二、可用于补助上年房租费。
凡在荆门市正常缴存住所公积金满3个月以上的员工，自己及爱人在荆门无房且租借住所的，每年可凭当地房管部分出具的无房证明提取一次住所公积金，用于补助上年房租费。夫妻提取总额以9000元为上限，且不超越上年实践房租费。
三、账户留存余额由最低10%调整为保存100元。
四、首付份额为20%，购房借款最高请求额为80%，住所价值典当率为70%。
五、处理商业银行购房借款的员工，自己及爱人可凭按揭合同、银行开具的还款流水，每年提取一次住所公积金用于还贷，每次算计提取额不超越上一年度还款本息总额。
六、实施异地缴存互认。
本市户籍员工在异地缴存住所公积金的，在本市购房时，供给缴存地住所公积金管理中心出具的正常缴存6个月以上的证明，可在本市请求住所公积金借款。
七、调出本市的员工，住所公积金可销户自带。
员工调出本市的，经个人书面请求，声明由自己承当相关职责危险后，可凭身份证和调令处理销户提取手续，住所公积金由员工自带至新缴存地住所公积金管理中心缴存。
八、住所公积金购、建房提取和借款运用期限从由一年调整为两年。
九、购房人在全国范围内购房的，其爸爸妈妈和子女最高可提取住所公积金账户余额的50%，也可一起请求住所公积金借款。
十、高级住所可处理住所公积金借款。
十一、住所公积金可用于装饰借款。
装饰借款最高请求额从5万元提高到15万元，详细借款额度按每平方米1000元核定。缴存员工请求购房借款时，可一起请求追加装饰借款，购房借款总额持续履行最高40万元的约束，装饰借款额另计。
十二、　购房人及爱人第2次(含)以上购房提取住所公积金的，最高提取额由账户余额的50%提高到90%。
申办流程
一、住所公积金装饰借款
处理条件
1.契合现行住所公积金借款基本条件;
2.住所正在装饰并能供给相关装饰证明。
处理要件
1.请求人及爱人身份证、结婚证原件及复印件2份;
2.装饰的房子所有权证或购房合同原件及复印件1份;
3.六个月内装饰合同或相关收据(购买装饰主材的发票附明细等)。
二、借款额度
装饰借款按1000元/平方米核定，最高不超越15万元。每套住所只能请求一笔装饰借款。
三、借款利率
独自请求装饰借款，履行首套房借款利率;购房借款时请求追加装饰借款，按购房借款方针确认房子套数后，履行相应借款利率。
四、担保
独自请求装饰借款，运用住所公积金质押担保。
住所公积金家庭代际运用
处理条件
1.契合现行住所公积金运用基本条件;
2.请求人与购房人有直系亲属联系(爸爸妈妈、子女)。
处理要件
1.基本资料履行现行规则;
2.供给与购房人的联系证明，即同户户口簿或公安部分出具的家庭联系证明。
五、提取、借款额度
1.提取额度。同一套住所算计提取额不得超越购房总价款;购房人及爱人最高提取账户余额的90%，爸爸妈妈或子女最高提取账户余额的50%。
2.借款额度。同一套住所算计购房借款金额不超越购房总价款的80%;追加的装饰借款额度另计。
六、租房提取住所公积金
处理条件
凡在荆门市正常缴存住所公积金3个月以上的员工，自己及爱人在本市无房且租房寓居的，每年能够申办一次租房提取住所公积金事务。
处理要件
1.提取人自己身份证原件及复印件1份;
2.单位签章的《荆门住所公积金提取请求表》;
3.当地房产管理部分开具的提取人自己及爱人无房证明。
七、提取额度
1.租房提取的，提取额度不超越个人账户余额的90%;
2.租房提取的，每年算计提取额不超越9000元，详细提取金额按实践租房时刻乘以750确认。
租房时刻
员工初次处理租房提取的，租房时刻按一年核算。再次处理租房提取的，租房开端时刻为前次无房证明开具时刻(初次处理时应在体系中录入)，租房完毕时刻为本次无房证明开具时刻。
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