置业二手房签订补充协议要注意的四大关键问题是什么

咱们很多人关于标题中说到的问题，其实都不是很清楚，了解的也不是很透彻，但这都是和咱们的日子休戚相关的，有了解的必要，今日听讼网小编整理了相关的常识，一同往下面看看吧。
买卖两边在进行二手房买卖的过程中，一般还会签定一个购房合同的补充协议，其间应涉及到以下四点比较要害的问题。
一、公共修理基金的过户问题
一般来讲，买卖两边的成交价格里现已包含了公共修理基金的金钱，可是公共修理基金不能够跟着房子一同搬运，因而，买卖两边在签定补充协议条款的时分，应该约定好两边处理公共修理基金过户的时刻和地址。
二、遇到一房二卖的状况应该怎么处理
为了避免买方堕入鸡飞蛋打的地步，购房者可以对购买的房产签定预告挂号，这样一来，产权人就不能私下里处理该不动产了。
三、按揭无法顺畅处理时两边的职责问题
在买方处理二手房按揭手续的时分，或许由于买方、房子乃至银行的原因，而无法顺畅处理，因而在签定补充协议时，应该清晰按揭未能正常处理时买卖两边各自的职责问题。
四、买卖两边碰到抵触该怎么处理
近些年来，买卖两边由于合同内容不一致，职责不明而导致胶葛的状况时有发生。因而在签定合同的时分，需清晰呈现抵触后的详细处理办法。