怎样防止一房二卖

在房产买卖过程中，有一些二手房卖家为了追逐利益会不守许诺，私自将房卖给别的的买家，于是就呈现了“一房二卖”的现象。那么，购房者怎么防止“一房二卖”的现象发作呢?听讼网小编为您整理了这方面的内容，欢迎阅读。
购房者怎样防止“一房二卖”的现象发作
购房者应该对买卖的每一个过程都满足注重，不时警觉：
1、买房时一定要及时网签
二手房网签能够使房产买卖透明化，经过标准合同文本，充沛保证买卖双方当事人的合法利益，经过存案有用防止一房二卖。一起，买房者在签定购房合一起，应尽量能够清晰“一房二卖”等禁止性规则，并加剧此种行为的违约责任。
2、查询所购房子的产权，提存房子产权证。
从签定房子买卖合同到正式处理房子产权改变挂号手续之间还有一段时间。为了防止在这段时间内卖房者将房子以较高价格转让给第三人，购房者能够查询所购房子产权，提存房子产权证对卖房者的“一房二卖”行为加以防备。
3、购房者应尽量要求在房子买卖中心挂号后再向卖房者付出首付款，这样组织能够防止部分卖房者经过对房子“一房二卖”而欺诈购房者的购房款，使购房者遭受巨大经济损失。
假如买家做到了以上几点，就能最大极限地根绝“一房二卖”发作在自己的身上了。如有其它问题，听讼网供给专业法令咨询服务。