商业贷款还款的流程是怎样的

商业借款转公积金借款操作流程以长沙区域为例，长沙区域商业借款转公积金借款有两种方法：一是还清商贷，拿到房产证后，贷公积金;二是用别的一套房子作担保，拿出房产证后，贷公积金。下面是第一种方法的操作流程：条件，购房时运用的是商业借款，利率...想要了解更多关于商业借款还款的流程是怎样的的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
商业借款转公积金借款操作流程
以长沙区域为例，长沙区域商业借款转公积金借款有两种方法：一是还清商贷，拿到房产证后，贷公积金;二是用别的一套房子作担保，拿出房产证后，贷公积金。下面是第一种方法的操作流程：
一、条件
1.购房时运用的是商业借款，利率高。
2.能够凑齐钱将商业借款还清。
3.想置换成利率较低的公积金借款。
4.满意公积金借款要求。
5.房产证已处理完结，并已抵押在银行。
二、还款流程
1.方案好还款时刻，然后就要开端凑钱了(包含借款的剩下部分本金及一个月的借款利息作为违约金)。
2.在有掌握凑齐钱的一起，向借款银行请求提早还款(带着身份证就行)，一般是要求提早一个月奉告银行。
3.批阅下来的时刻可能会快一些，半个月就能批阅完结，银行会通知自己去取批阅单。
4.钱凑齐后(按银行给出的时刻节点之前凑齐)，拿着批阅单及自己身份证到银行货台处理提早还款事务，银行出具结清单。
5.还款完结后在一周内的周四，至银行取房产证，并由银行在体系内提交解押请求，依据银行工作人员引导完结房产证解押手续。
三、借款流程
1.预备的材料：①夫妻两边身份证、②结婚证(未婚须户口地点地县级以上民政局出具近一个月的未婚证明)、③户口簿(包含小孩，小孩户口的户主有必要是夫妻两边，若不是须到单位出具“小孩证明”)、④银行结清单(最终一次还款明细)、⑤购房合同、⑥全付的购房发票(首付款发票及原借款额度的发票[在开发商处])、⑦房产证和疆土证、⑧户口不在当地的须户口地点地县级以上房产部分出具的房子证明、⑨借款人若是企业单位的须出具近三年劳务合同、⑩借款人银行卡(依据公积金中心要求的银行)。
2.以上材猜中的“证明”需求供给原件、购房合同复印1份，其他材料均复印3份。
3.处理公积金借款，提交请求表。
4.公积金中心人员将约好时刻看房。
5.详细事项可咨询当地公积金中心。
这些便是咱们在这方面的常识。期望小编的这篇文章能给你带来协助。假如你想要了解更多关于这些方面的内容，也能够到网上进行查找查询。