二手房过户注意房内细节

二手房过户留意房内细节
二手房过户时，你会查看燃气表吗?别看小小燃气表，其实，在二手房过户时，不留意查看这样的细节问题，仍然会带来许多烦恼的。所以，在二手房过户，要对燃气表、电表、水表进行详尽查看，以防止不必要的房产胶葛。
家住和平区的谢女士几年前买了二手房，最近遇到一件费事事儿，燃气公司查出她家里的燃气表存在问题，被私自改动过，要谢女士交燃气追量款。谢女士为此烦恼不胜。
谢女士遇到的费事，绝不是个例。一些市民买二手房时，常常疏忽查看二手房中的水表、电表、燃气表等，就直接过户了，随后，因为房子的煤、水、电等费用或其他原因形成了生活上许多问题。
针对谢女士的问题，记者采访了沈阳燃气有限公司相关负责人，他表明，沈阳私改燃气表的现象不是个例，在稽察中曾发现有市民住户为了省钱改动燃气表，并形成燃气走漏的状况。沈阳市均匀每年都有三四十起燃气表被查出被私自改动的事情。一些住户家的燃气表通过检测，燃气表齿轮被人为破损，燃气表铅封也不是原封的，就断定为人为原因。
关于这些因为人为原因形成燃气表损坏的住户，燃气公司将依据状况，要求住户缴相应的追量款。
燃气公司工作人员提示，本年秋季房交会刚过，一些还没有处理完过户手续的市民必定要留意，燃气运用胶葛多发生在二手房过户时，大多是因为新房主不查看燃气表形成的。购买二手房时，如新房主在过户前发现私改燃气表等问题，燃气公司会追查原房主的职责。假如新房主不重新安装燃气表而仅仅处理过户手续，将持续承当该燃气表户头的职责和职责。像谢女士这样，因检测出人为改动，就要补交几年的燃气追量款，假如不补齐费用，就不能用燃气。若能证明是原房主私改燃气表，能够向法院申述原房主。
记者了解到，市民在进行二手房过户时，不只要查燃气表，电表、水表也要进行详尽查看。购买前，最好与房主交流，拨打燃气公司热线电话96177，能够查询自己所要买的二手房所在区域的抄表员电话，要求抄表员上门免费给你查表，并教会你怎么看表盘数字。想查电表数，能够拨打供电公司的客服电话95598，客服人员会教你怎么看电表上的刻度，直接通知客服人员用户号码，也能够直接查到用电费用状况。想看看原房主的水费是否欠费，可直接拨打水务集团客服电话22702270，水务集团客服将依据用户所买二手房的区域，供给相关区域收费站收费员的联系方式，收费员将免费上门为你查表。
一起，一些租房子的人，也要事前了解房东这些水费、电费、燃气费的状况，避免形成不必要的经济胶葛。