分期付款买房注意事项有哪些,申请人需要提供什么材料

购房人在囊中羞涩时没办法付悉数房款，很多人都会挑选告贷买房，分期付款。分期付款需求留意的事项有哪些呢?请求人需求供给什么资料?
分期付款买房留意事项
一、请求告贷前不要动用公积金。假如告贷人在告贷前提取公积金贮存余额用于付出房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金告贷额度也就为零，这就意味着您将请求不到公积金告贷。
二、在告贷开始一年内不要进行提早还款。依照公积金告贷的有关规则，部分提早还款应在还贷满一年后提出，而且您偿还的金额应超越6个月的还款额。
三、还贷有困难能够向身边的银行求助。当您在告贷期限内偿债才能下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延伸告贷期限的请求，经银行查询现实，且未有拖欠应还告贷本金、利息，工行就会受理您的延伸告贷期限请求。
四、告贷后租借住宅不要忘掉奉告的责任。当您在告贷期间租借现已典当的房子，您有必要将已典当的现实书面奉告承租人。
五、告贷还清后要记住吊销典当。当您还清了悉数告贷本金和利息后，可持银行的告贷结清证明和典当物的房地产其他项权力证明前往房产地点区、县的房地产交易中心吊销典当。
六、不能丢失告贷合同和欠据。请求按揭告贷，银行与您签定的告贷合同和欠据都是重要的法令文件。因为告贷期限最长可达30年，作为告贷人，您应当妥善保管您的合同和欠据。
请求人需求供给的资料
1、告贷人及其爱人的居民身份证、户口簿，假如配偶两边不在同一户籍，需求供给成婚证明。
2、具有法令效力的购房合同、预付款收据(总房款的30%以上)及两者的复印件。
3、配偶两边单位出具的收入证明或许银行认可的具有还贷才能的其他证明。
4、个人住宅告贷请求书、住宅告贷合同、确保合平等。
5、房地产典当请求表和房地产典当合同，售房单位作为担保方有必要盖章签字。
6、银行方面规则的相关证明。
以上是分期付款处理的相关内容，详细精确的规则和开发商承认交流以及和咨询银行方面。