民间房产抵押贷款违法吗

民间房产典当告贷是否违法?
民间典当告贷公司(英文：Private Mortgage Loan)泛指以房地产作为典当担保物向民间典当告贷公司告贷。民间典当告贷公司特点是告贷快、手续简练、利息高。民间典当告贷公司实践月利率在1%-3%之间。
民间房子典当不受法律保护，归于个人行为，个人没有放贷的资历，便是民间假贷后无力偿还用自己房产作为还款的确保，假如你是红本房产不需在民间假贷贷，可到银行或其他金融组织借。
假如是绿本就没问题，因为绿本房地产证是不能作为典当和生意就算有律师见证也是无效的，仅仅用来做为还款的保证，假如没还上款最多便是把房子的运用权暂时让放贷方运用(即收租)。
权属是你的，遇到房改征收旧城改造都是你说了算，这是有明文规则的，假如你不是诚心的话便是对方没经你答应的话就占用了你作为典当的房产的话你可到法院申述他，因为这样做是违法的!
民间典当告贷公司利率：
常见的民间典当告贷公司：小额告贷公司，典当率60%左右;10天内出款;告贷期限6~12个月;先息后本，每月付息。月利率一般在2%左右。每家公司只能在固定区域内放贷。
民间典当告贷公司审阅材料：需求告贷人身份证、户口本、结婚证或独身证明、房产证、银行流水、征信陈述。材料完备后，告贷人带着材料去告贷组织。特别留意：在拿到钱之前，告贷人不应向民间典当告贷公司付出任何费用。
房子典当告贷，是许多有告贷需求的客户的重要挑选，但许多朋友并不是很清楚典当房子告贷的处理流程。下面听讼网修改就为我们简略介绍下怎样处理房子典当告贷。
民间房产典当告贷流程和办法
1、推出告贷请求。告贷人向金融组织提出告贷用处、金额及年限时刻。假如告贷请求契合此金融组织的告贷领域，接着就需求预备相应的材料。
2、预备告贷材料(会依据不同的银行有不同的材料供给)。整体来说，假如是个人房子典当告贷，需求供给自己及爱人身份证、户口薄、收入证明、个人消费用处的相应合同、婚姻状况证明、房子一切权证。假如是企业需求典当房产，所需求供给的材料有：企业经营三证、开户许可证、企业规章、企业验资陈述、购销合同，近六个月的流水、上一年的年度财务报表和近半年的财务报表、财物证明。
这是房产典当告贷流程中适当重要的一环，因为许多客户在进行告贷的时分都急需用钱，假如能够提早将这些材料预备好，将省去很大的费事。
3、看房评价。提交以上材料后，银行依据所提交的材料要对典当的房产进行实地勘测、评价。每个环节都是房产典当告贷流程中重要的一环，此环节直接决议着你的房子典当告贷的额度，一般来说，这次评价和市场价格会有必定的收支，因为评价组织会考虑多重要素。
4、报批告贷。将一切审贷材料还有评价陈述或勘估定见书报送至银行进行批阅。此刻告贷客户必定要留意，把一切的材料预备完全，假如到时分有短少的会影响告贷进展。
5、告贷合同公证。告贷人级典当人填写告贷合同及一切相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、典当登记手续。银行凭房子一切权证和告贷合同公证书到查拳出处理典当登记手续。
7、银行放款。因为各银行规则不同，其会将资金以现金、打卡或汇入协作商户账户等方式放款。
8、如期还款。此点是树立杰出信誉的重要环节，若如期足额还款，或对告贷人日后再告贷、找工作等方面发生积极性推进效果。
9、告贷结清后处理刊出手续。留意告贷结清后，到房产局处理房产典当刊出手续，避免形成日后不必要的费事。