办房产证怎么交钱

买了房子之后需求去办房产证，办房产证之后才能够确认房子的产权是归于自己。而在办房产证的时分需求出必定的费用，而在这时分很多人会关于办房产证的费用交纳上猎奇，不清楚它是怎样样交纳。重视听讼网，了解更多常识。
一、办房产证怎样交钱
处理过程中缴费。
二、处理房产证需别的交钱吗
处理房产证需别的交钱。
(一)新房办房产证
购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超越90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;住所挂号费每套80元，非住所挂号费每套550元;公共资金是用于小区处理、小区物业建造的费用，框架结构依照每平米16.8元交纳，砖混结构依照每平米15.6元交纳。
1、居民住所每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税：印花税：分为“产权搬运书据”印花税和“权力、答应证照”印花税。“产权搬运书据”税目税率为万分之五，计税根据为书据中所载的金额，生意双方均要交纳：“权力、答应证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳。
(二)二手房办房产证
处理二手房房产证生意双方需交纳的费用有生意费、挂号费，买方还需交纳契税，卖方需交纳营业税及附加和个人所得税。生意费每平米6元钱，挂号费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超越90平米按房款的1。5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房子面积和房产证办出时刻是否超越5年而定。
三、个人办房产证要怎样操作
1、生意双方进行房产生意后一个月内持房子生意合同和其他证件到房地产生意所处理生意过户挂号。去处理挂号需求带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。
2、生意双方接到生意所处理过户手续的告诉后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以处理过户手续。生意所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需生意双方一起处理。生意双方或一方因故不能处理生意过户手续和产权挂号的，可出具托付书托付代理人代为处理。
3、处理完生意过户手续后，买方应持房地产生意所发给的房产卖契，在三个月内到房子所在地的市或区(县)的房子土地处理局挂号请求。处理请求需求的证件和材料有：卖方一切的整栋楼的房子一切权证、《商品房购销合同》、商品房出售发票存根复印件、、身份证复印件、《房子一切权搬运挂号表》、《墙界表》、《面积核算表》。
5、经房地产处理部门检查验证后，买方可收取房地产权证。
办房产证的时分该交纳多少费用大多是固定，且这笔费用并不算很高，一起在办房产证之前要能够了解详细房产证处理流程等常识。办房产证的时分遇到了费事或是自己在办房产证的吃好处于比较吃亏的状况，请来听讼网上找律师协助你。