二手房拆改需注意哪些敏感问题呢

许多购房者在置办二手房之后，都会从头装饰一遍。在装饰中房子有许多不能动的“禁区”或“敏感区”。假如私行拆改，不但会影响房子的全体漂亮，还会给带来必定的安全隐患。敏感区”详细指哪?随听讼网小编来学习下吧!
1、墙体中的钢筋
假如在埋设管线时将钢筋损坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。假如遇到地震，这样的墙体和楼板就很简单崩塌或开裂。
2、承重墙
一般在“砖混”结构建筑物中的预制板墙，或超越24厘米以上的砖墙都归于承重墙。承重墙不允许拆改，也不能开门开窗。
3、房间中的梁柱
这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。
4、阳台边的矮墙
一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗。窗以下的墙不能动，它像秤砣相同起着挑起阳台的效果。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
5、卫生间和厨房的防水层
这些当地的地面下都有防水层，假如损坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以在您替换地面材料时，必定留意不要损坏防水层。
6、卫生间的蹲便器
蹲便器要替换成坐便器的话必定要稳重。替换坐便器，就意味着更改下水管道。这种施工难度较大，并且有必要损坏原有的防水层。装置不妥的话，不是楼下渗水，便是马桶不下水。