房地产营改增怎么计算

在有的区域，现在现已开端了房地产的征收作业，并且这个房地产税的话，现在来说仍是挺多的，在营改增之后，现在的这个房地产税的核算方法是怎样的呢？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、房地产营改增怎样核算
营改增后房产税的核算方法：
以房产原值为计税根据：应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
以房产租金收入为计税根据：应纳税额=房产租金收入*税率(12%
二、营改增
经营税改增值税，简称营改增，是指曾经交纳经营税的应税项目改成交纳增值税。营改增的最大特点是削减重复纳税，能够促进社会构成更好的良性循环，有利于企业下降税负。
以上内容便是相关的答复，房地产税的核算方法，能够经过房子的原值来进行核算，或许是以房产的租金来进行核算，假如以租金来进行核算的话那么是依照12%的税率来进行确认的，以房子价值来进行核算的话，那么相对来说比例会少许多，假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。