房贷不还怎么收违约金

合同没有实行的时分就会有违约金发生，违约金关于金额比较小的来说没有多大的影响，究竟违约金自身的核算也不高，可是关于上百万的那种违约金可就比较多了。听讼网小编经过你的问题带来了以下的法令知识，期望对你有所协助。
房贷不还怎样收违约金
1，关于违约金数额的问题。
有合同的从合同约好，关于违约金的数额确认，一般是以合同约好的数额为准因由违约方向守约方付出，所以你其时在借款时必定签定有借款合同，合同中的违约职责条款下应当对违约金的付出数额有约好，你依据其时的借款合同约好数额向对方付出违约金，承当违约职责即可。
相关法令依据如下：
《合同法》第114条第1款规则：当事人能够约好一方违约时应当依据违约状况向对方付出必定数额的违约金，也能够约好因违约发生的丢失赔偿额的核算方法。
2，关于违约金上限的问题。
法令规则违约金不得超越合同标的额的30%，假如你借款合同中约好的违约金数额没有超越借款金额的30%，也便是15万，那么你有违约行为时应当践约付出，假如违约金数额超越了15万，那么超越的部分你无需付出，由于现已超越法定上限，超出部分的约好违法无效。
相关法令依据如下：
依照《合同法》解说二第二十九条的规则，假如当事人约好的违约金超越形成丢失的百分之三十的，应当依照《合同法》榜首百一十四条规则，当事人能够恳求人民法院或许裁定组织予以恰当削减。
违约金是指依照当事人的约好或许法令直接规则，一方当事人违约的，应向另一方付出的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也能够约好违约金的标的物为金钱以外的其他产业。违约金具有担保债款实行的成效，又具有赏罚违约人和补偿无过错一方当事人所受丢失的作用，因而有的国家将其作为合同担保的办法之一，有的国家将其作为违背合同的职责承当方法。
以上便是对你提出的问题的答复，违约金的呈现必定程度上限制了违约方，究竟违约金也不是小数意图，关于违约的人来说本是不必承当这笔费用的，已然现已合作了，就必须依照合同中的来，否则会对自己的利益形成丢失。你能够咨询听讼网的律师。