拆迁安置房房产证办理费用是多少

有许多的人都会想要处理拆迁安顿房房产证，可是不太清楚处理的办法与费用。下面为您精心引荐了安顿房房产证处理交纳的费用，期望对您有所协助。安顿房房产证处理费用手续费由拆迁人交纳，3元/平方米。挂号费：由被拆迁人交纳。其间住所：80元/套；非住所...想要了解更多关于拆迁安顿房房产证处理费用是多少的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
安顿房房产证处理费用
手续费由拆迁人交纳，3元/平方米。
挂号费：由被拆迁人交纳。其间住所：80元/套；非住所：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗；(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗；(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗；(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗；(5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗；(6)10000平方米以上的800元/宗。
房子所有权证书工本费：一本免费，每添加一本收10元。
证书印花税：由被拆迁人交纳，5元/本。
合同印花税：按买卖额的1‰，买卖两边各交50%。
契税(由被拆迁人交纳)，其间住所：按投资额的1.5%交纳；非住所：按投资额的3%交纳。
安顿房办房产证费用首要便是由上述几个方面构成，需求提醒您留意的是，现在各地安顿房办房产证费用有所不同。市民若需了解当地安顿房办房产证费用，可登录当地房管局官网进行检查。
安顿房房产证处理办法
1、房地产评价。到地点县区或市的房产买卖大厅处理房地产评价，处理这项时先要决议由谁担任评价费用，买卖两边均可。
2、交营业税。到房产地点的地税分局或地税所处理，需提交购房合同原件及复印件、买卖两边身份证复印件、房产评价陈述。
3、处理房产证过户。到房产买卖大厅处理，需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房子平面图，申请人的身份证原件及复印件，完税证明(地税上给的东西)，房产评价陈述等。
4、交纳买卖费用。到当地财政局交契税即可，一般是交按房子3元一平方米收。
5、收取房产证。需求交挂号费、工本费等等。
不能处理房产证的状况
(一)开发商的原因：
1、开发商没有获得土地使用证或没有缴齐土地出让金；
2、开发商将土地或房子抵押给银行，债款没有清偿结束；
3、开发商没有完结竣工存案作业；
4、开发企业将房子重复出售(未经合同存案)，导致无法处理房产证；
5、开发企业现已破产或被撤销资质，无法处理楼盘的大产权；
6、开发商没有获得建筑面积实测数据；
7、开发商没有按整体规划建造小区配套设备，或未移送小区配套用房，无法经过归纳检验；
8、开发商不及时处理“大产权”；
9、开发商不合作供给处理“小房产证”的相关材料；
10、开发商与小业主存在胶葛，扣着本该发给小业主的房地产证不发；
(二)楼盘自身或购房者的原因
1、楼盘被法院查封；
2、商品房呈现面积差错，在必定范围内的超面积需按规则补缴或退回购房差额，在面积差错未处理的状况下，将导致无法处理产权挂号；
3、房子契税没有交纳；
4、公共修理基金没有交给；
5、提交处理房产证的文件不合格；
6、单个购房者购房入住后进行违章建立，致使规划部分不予核发房子竣工检验合格证；
(三)第三人的原因：
1、房产证处理部分无正当理由延迟处理或不予处理；
2、署理产权的单位或人员(律师、署理公司)违规操作。
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