自用厂房如何交纳房产税

房产税的交纳是分了很多种类型，自用厂房的房产税交纳是很多人都十分关怀的一个问题。那么，我们知不知道自用厂房怎么交纳房产税呢?在此，听讼网的小编为我们整理了自用厂房怎么交纳房产税相关方面的法律知识，欢迎我们阅览，期望能对我们有所协助。
一、自用厂房怎么交纳房产税
自用房子房产税的交纳的核算方法依照《房产税暂行条例》的规则，房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值核算交纳，详细减除起伏由省、自治区、直辖市人民政府规则。根据《房产税暂行条例》及《施行细则》的规则，国家机关、人民团体自用的房产免纳房产税，关于以上单位租借房产获得的租金收入应依照12%的税率交纳房产税。根据现行税法规则，企业自用房子房产税的核算核算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-减除份额)×1.2%。计税余值是指依照税法规则按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值今后的余额。其间：房产原值，根据《财政部国家税务总局关于房产税乡镇土地使用税有关问题的告诉》(财税[2008]152号)规则，对依照房产原值计税的房产，不管是否记载在管帐账簿固定资产科目中，均应依照房子原价核算交纳房产税。
二、房产税是什么
房产税是以房子为纳税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税根据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税今后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开端施行。2010年7月22日，在财政部举办的地方税变革研讨会上，相关人士表明，房产税试点将于2012年开端推广。但鉴于全国推广难度较大，试点将从单个城市开端。
经过小编耐性的介绍，信任我们关于自用厂房怎么交纳房产税的问题有了愈加深入的知道和理解了，其间需的时分留意的是，房产税一定要准时交纳，防止不必要的费事。假如还有其他方面的法律问题，欢迎咨询听讼网，听讼网一直在您身边。