郑州市小李庄村土地使用证办理流程
来源：听讼网整理 2019-02-24 16:05
经济高速开展的年代，土地资源越来越稀缺，为了便利处理土地运用以及其合法性，每购买一块土地都要有它的运用证，也便是取得用的它的权力，遭到法令的维护。这便是“土地运用证”，那么土地运用证应该怎样处理呢?听讼网小编为我们查找了以下材料。
郑州市小李庄村土地运用证处理流程
一、什么是土地运用证
土地运用证是承认土地运用权的法令凭据。
根据《中华人民共和国土地处理法施行法令》，国家依法实施土地挂号发证准则。依法挂号的土地所有权和土地运用权受法令维护，任何单位和个人不得侵略。可见，土地运用证在我国是承认土地运用权的法令凭据。我国的土地分为农人集体所有土地和国家所有土地，所以土地运用证也包含农人集体所有土地运用权证和国有土地运用权证。
土地挂号内容和土地权属证书款式由国务院土地行政主管部分一致规矩。证内各项数据和编号，如单位称号、四至、土地数量、方位、土地改变等，有必要与土地挂号表相一致。土地运用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘取得。跟着面积和界限的改变，附图也应作相应改动。
国有土地运用证由国家土地处理局一致监制，市、县人民政府颁布，土地处理机关填写，发给依法运用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包含：
①土地运用者称号、地址、图号、地号、用处、同意运用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。
②乡镇土地运用顶用地面积，其间修建占地，共有运用权面积，其间分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其间地类面积。
③补白。
④改变记事。
⑤附图以及证书的编号等。
二、土地运用证处理流程
根据《土地处理法》及《土地挂号规矩》的规矩,土地挂号依照土地挂号请求——地籍查询——权属审阅——挂号发证的程序处理。
1.土地挂号请求书
2.土地运用权力人身份证或户口册复印件
3.土地运用的权属证明材料(政府行文)
4.初始挂号颁布的土地证书
5 、建造用地同意书(土地违法案子行政处罚决定书)
6.同意用地缴税费发票或罚款收据复印件
请求者提交以上材料后,国土资源所派员进行地籍权属查询,符合规矩的在 20 个工作日内给予处理并报县级人民政府检查同意,由县级人民政府挂号造册,核发证书,承认运用权。
《国有土地运用证》处理程序
根据《土地处理法》及《土地挂号规矩》的规矩,土地挂号依照土地挂号请求书——地籍查询——权属审阅——挂号发证的程序处理
1.土地挂号请求书;
2.单位、法定代表人证明,个人身份证明或许户籍证明;
3.土地权属来历证明材料 ( 政府材料 ) ;
4.初始挂号颁布的土地证书;
5.地上附着物权属证明;
6.建造用地同意书 ( 土地违法案子行政处罚决定书 ) ;
7.同意用地缴税费发票或有关土地运用权出让金付出凭据。
托付代理人请求土地挂号的,还应当提交授权托付书和代理人身份证明。 请求者提交以上材料后,国土资源部分派员进行地籍权属查询,符合规矩的在 20 个工作日内给予处理并报县人民政府检查同意,由县级以上人民政府挂号造册,核发证书,承认运用权。
以上便是土地运用证处理流程的具体内容，期望能对我们有所协助。还有便是，现在我们对房产证与土地运用证概念含糊，其实两者是有差异的，房产证是证明房子合法的根据，而土地证是证明土地合法的根据，二者证明的主体不一样。而“土地挂号”和“国有土地挂号”也是不一样的，具体问题能够咨询听讼网专业律师。感谢阅览
郑州市小李庄村土地运用证处理流程
一、什么是土地运用证
土地运用证是承认土地运用权的法令凭据。
根据《中华人民共和国土地处理法施行法令》，国家依法实施土地挂号发证准则。依法挂号的土地所有权和土地运用权受法令维护，任何单位和个人不得侵略。可见，土地运用证在我国是承认土地运用权的法令凭据。我国的土地分为农人集体所有土地和国家所有土地，所以土地运用证也包含农人集体所有土地运用权证和国有土地运用权证。
土地挂号内容和土地权属证书款式由国务院土地行政主管部分一致规矩。证内各项数据和编号，如单位称号、四至、土地数量、方位、土地改变等，有必要与土地挂号表相一致。土地运用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘取得。跟着面积和界限的改变，附图也应作相应改动。
国有土地运用证由国家土地处理局一致监制，市、县人民政府颁布，土地处理机关填写，发给依法运用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包含：
①土地运用者称号、地址、图号、地号、用处、同意运用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。
②乡镇土地运用顶用地面积，其间修建占地，共有运用权面积，其间分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其间地类面积。
③补白。
④改变记事。
⑤附图以及证书的编号等。
二、土地运用证处理流程
根据《土地处理法》及《土地挂号规矩》的规矩,土地挂号依照土地挂号请求——地籍查询——权属审阅——挂号发证的程序处理。
1.土地挂号请求书
2.土地运用权力人身份证或户口册复印件
3.土地运用的权属证明材料(政府行文)
4.初始挂号颁布的土地证书
5 、建造用地同意书(土地违法案子行政处罚决定书)
6.同意用地缴税费发票或罚款收据复印件
请求者提交以上材料后,国土资源所派员进行地籍权属查询,符合规矩的在 20 个工作日内给予处理并报县级人民政府检查同意,由县级人民政府挂号造册,核发证书,承认运用权。
《国有土地运用证》处理程序
根据《土地处理法》及《土地挂号规矩》的规矩,土地挂号依照土地挂号请求书——地籍查询——权属审阅——挂号发证的程序处理
1.土地挂号请求书;
2.单位、法定代表人证明,个人身份证明或许户籍证明;
3.土地权属来历证明材料 ( 政府材料 ) ;
4.初始挂号颁布的土地证书;
5.地上附着物权属证明;
6.建造用地同意书 ( 土地违法案子行政处罚决定书 ) ;
7.同意用地缴税费发票或有关土地运用权出让金付出凭据。
托付代理人请求土地挂号的,还应当提交授权托付书和代理人身份证明。 请求者提交以上材料后,国土资源部分派员进行地籍权属查询,符合规矩的在 20 个工作日内给予处理并报县人民政府检查同意,由县级以上人民政府挂号造册,核发证书,承认运用权。
以上便是土地运用证处理流程的具体内容，期望能对我们有所协助。还有便是，现在我们对房产证与土地运用证概念含糊，其实两者是有差异的，房产证是证明房子合法的根据，而土地证是证明土地合法的根据，二者证明的主体不一样。而“土地挂号”和“国有土地挂号”也是不一样的，具体问题能够咨询听讼网专业律师。感谢阅览