08年土地征收房屋赔偿标准的规定
来源：听讼网整理 2018-09-01 11:16
关于调整我市乡镇房子拆迁安顿，补偿相关费用规范的告诉
为进一步加强对我市乡镇房子拆迁的办理，保护拆迁当事人的合法权益，依据国务院《城市房子拆迁办理条例》，《湖南省施行《城市房子拆迁办理条例》方法》的规则，结合我市乡镇房子拆迁安顿，补偿相关费用规范调整状况告诉如下：
一，拆迁补助费
1，撤除住所房子，由拆迁人按被拆迁人房子建筑面积付出搬家补助费给被拆迁人或许房子承租人，属钱银补偿或许一次性安顿的每平方交给4元，归于过渡安顿的每平方交给8元。
2撤除出产，运营用房，准则上按撤除住所房子拆迁补助费规范履行。但触及工矿企业，商场等搬家设备比较多的，或有无法搬家及无法康复运用设备的，可按下列规范履行：
关于无法搬家及无法康复运用设备的，由拆迁人按收抛弃设备的实践价格给予相应的补偿：关于搬家设备比较多的，由拆迁人依照拆开，转移，装置设备的实践开付出出搬家补助费。
以上搬家补助费，补偿费数额由拆迁当事人两边依据实践状况洽谈确认。两边洽谈不成的，可一起托付有资质的财物评价组织评价确认;如两边就一起托付达不成共同或一方回绝评价的，其间一方可申请房子拆迁办理部门指定有资质的财物评价组织评价确认。
二，暂时安顿拆迁赔偿费和停产歇业丢失补助费
1，撤除住所房子，由被拆迁人或许房子承租人自行组织过渡的，拆迁人应按房子分类评价价格的【千分之六】计付每月每平方(建筑面积)暂时补助费给被拆迁人或许房子承租人【核算公式为：每月每平方暂时补助费(元/平方米)=被拆迁房子分类评价价格(元/平方米)×【千分之六】。但住所暂时安顿补助费每月每平方不得低于4元，如按上述公式核算低于4元/平方米付出。
2、撤除用于出产、经营、作业或仓储等非住所房子，由被拆迁人或许房子承租人自行组织过渡的，拆迁人应按被拆房子分类评价的【千分之七】计付每月每平方米(建筑面积)停产歇业丢失补助费给被拆迁人或许房子承租人【核算公式为：每月每平方米停产歇业丢失补助费(元/平方米)=被拆迁房子分类评价价格(元/平方米)×【千分之七】。
3、因为拆迁人的职责而延长过渡期限的，从逾期之月起按第1、2款的规范的2倍付出暂时安顿补助费或停产歇业丢失补助费给被拆迁人或房子承租人。
4、有拆迁人组织过渡房的，且面积不少原被拆迁房子面积的，在规则的过渡期内不交给暂时安顿补助费或停产歇业丢失补助费;面积少于原被拆迁房子面积的部分，仍须按第1、2款规范核算补助费。逾期之月也是按第三款进行补助，除还有约好。
三、拆迁奖赏费
被拆迁人或许房子承租人在房子拆迁布告规则的期限内，每提早搬家一日，由拆迁人按建筑面积每平方米交给1元奖赏费。
拆迁人或托付拆迁人，对详细承办拆迁的单位或个人，可视其作业成效给予必定的奖赏。其奖金发放不得高出本地段房子拆迁面积每平方米4元的起伏。本告诉自2007年8月1日起履行。考虑到拆迁补偿安顿作业的特殊性，关于本告诉规则的房子拆迁相关费用规范的履行问题，按以下准则予以清晰;但凡在2007年8月1日之前签定的拆迁补偿安顿合同的，仍按衡市价【1995】056号文件规则的规范履行;凡在2007年8月1日之后签定的拆迁安顿合同的，按本告诉规则的规范履行;对过去(2007年8月1日为界)未签定拆迁补偿合同的，应按文件规则的新老费用规范分段核算。各县(市)区在履行拆迁安顿、补偿费用规范时，可参照本规则，结合本地实践详细拟定。
为进一步加强对我市乡镇房子拆迁的办理，保护拆迁当事人的合法权益，依据国务院《城市房子拆迁办理条例》，《湖南省施行《城市房子拆迁办理条例》方法》的规则，结合我市乡镇房子拆迁安顿，补偿相关费用规范调整状况告诉如下：
一，拆迁补助费
1，撤除住所房子，由拆迁人按被拆迁人房子建筑面积付出搬家补助费给被拆迁人或许房子承租人，属钱银补偿或许一次性安顿的每平方交给4元，归于过渡安顿的每平方交给8元。
2撤除出产，运营用房，准则上按撤除住所房子拆迁补助费规范履行。但触及工矿企业，商场等搬家设备比较多的，或有无法搬家及无法康复运用设备的，可按下列规范履行：
关于无法搬家及无法康复运用设备的，由拆迁人按收抛弃设备的实践价格给予相应的补偿：关于搬家设备比较多的，由拆迁人依照拆开，转移，装置设备的实践开付出出搬家补助费。
以上搬家补助费，补偿费数额由拆迁当事人两边依据实践状况洽谈确认。两边洽谈不成的，可一起托付有资质的财物评价组织评价确认;如两边就一起托付达不成共同或一方回绝评价的，其间一方可申请房子拆迁办理部门指定有资质的财物评价组织评价确认。
二，暂时安顿拆迁赔偿费和停产歇业丢失补助费
1，撤除住所房子，由被拆迁人或许房子承租人自行组织过渡的，拆迁人应按房子分类评价价格的【千分之六】计付每月每平方(建筑面积)暂时补助费给被拆迁人或许房子承租人【核算公式为：每月每平方暂时补助费(元/平方米)=被拆迁房子分类评价价格(元/平方米)×【千分之六】。但住所暂时安顿补助费每月每平方不得低于4元，如按上述公式核算低于4元/平方米付出。
2、撤除用于出产、经营、作业或仓储等非住所房子，由被拆迁人或许房子承租人自行组织过渡的，拆迁人应按被拆房子分类评价的【千分之七】计付每月每平方米(建筑面积)停产歇业丢失补助费给被拆迁人或许房子承租人【核算公式为：每月每平方米停产歇业丢失补助费(元/平方米)=被拆迁房子分类评价价格(元/平方米)×【千分之七】。
3、因为拆迁人的职责而延长过渡期限的，从逾期之月起按第1、2款的规范的2倍付出暂时安顿补助费或停产歇业丢失补助费给被拆迁人或房子承租人。
4、有拆迁人组织过渡房的，且面积不少原被拆迁房子面积的，在规则的过渡期内不交给暂时安顿补助费或停产歇业丢失补助费;面积少于原被拆迁房子面积的部分，仍须按第1、2款规范核算补助费。逾期之月也是按第三款进行补助，除还有约好。
三、拆迁奖赏费
被拆迁人或许房子承租人在房子拆迁布告规则的期限内，每提早搬家一日，由拆迁人按建筑面积每平方米交给1元奖赏费。
拆迁人或托付拆迁人，对详细承办拆迁的单位或个人，可视其作业成效给予必定的奖赏。其奖金发放不得高出本地段房子拆迁面积每平方米4元的起伏。本告诉自2007年8月1日起履行。考虑到拆迁补偿安顿作业的特殊性，关于本告诉规则的房子拆迁相关费用规范的履行问题，按以下准则予以清晰;但凡在2007年8月1日之前签定的拆迁补偿安顿合同的，仍按衡市价【1995】056号文件规则的规范履行;凡在2007年8月1日之后签定的拆迁安顿合同的，按本告诉规则的规范履行;对过去(2007年8月1日为界)未签定拆迁补偿合同的，应按文件规则的新老费用规范分段核算。各县(市)区在履行拆迁安顿、补偿费用规范时，可参照本规则，结合本地实践详细拟定。