写字楼公摊面积国家标准

很多人都听过“公摊面积”这个词语，可是不同类型的房子有不同的核算方法。那么，写字楼公摊面积国家标准是什么呢?在此，听讼网的小编为咱们整理了写字楼公摊面积国家标准相关方面的法令知识，欢迎咱们阅览，希望能对咱们有所协助。
一、写字楼公摊面积国家标准
依据建设部《商品房出售面积核算及共用修建面积分摊规矩(试行)》规矩，各套(单元)分摊的共用修建面积=共用修建面积分摊系数×套内修建面积，而共用修建面积分摊系数=整栋修建物的共用修建面积/整栋修建物的各套内修建面积之和，其间，整栋修建物的共用修建面积等于整栋修建物的修建面积扣除整栋修建各套(单元)套内修建面积之和，并应扣除整栋楼不该分摊的修建面积。
二、相关规矩
《商品房出售面积核算及共用修建面积分摊规矩》由建设部1995年9月8日建房1995【517】号发布，自1995年12月1日起开端实施。全文第一条 依据国家有关技术标准， 拟定《商品房出售面积核算及共用修建面积分摊规矩》(试行)。第二条 本规矩适用于商品房的出售和产权挂号。第三条 商品房出售以修建面积为面积核算单位。 修建面积应按国家现行《修建面积核算规矩》进行核算。第四条 商品房整栋出售， 商品房的出售面积即为整栋商品房的修建面积(地下室作为人防工程的，应从整栋商品房的修建面积扣除)。第五条 商品房按“套” 或“单元”出售，商品房的出售面积即为购房者听购买的套内或单元内修建面积(以下简称套内修建面积)与应分摊的共用修建面积之和。 商品房出售面积=套内修建面积 分摊的共用修建面积
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