房屋租赁协议书如何书写

房子租借协议书
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
经洽谈，甲方愿将坐落的房子租借给乙方运用。经两边检查，房子内设备完好。乙方愿租该房子，并有职责维护房子设备及水电，管道设备。现为两边利益的均衡确保，特定协议条款如下：
1.租借期限：商定时为年月日起至年月日止。
2.租金：此房年租为元人民币，每半年交纳壹次。
3. 下次租金应提前天交纳，如有特殊情况应奉告甲方，洽谈处理。
4.水电费由乙方交纳，物业管理费由甲方交纳。
5.乙方承租运用期间不得恣意改动室内结构，如有改动应经甲方赞同，损坏部分应给予修正及补偿。
6.乙方不得在此房中进行违法活动。
7.租借期间甲方不得进步房租，不得将此房再租别人，凡自然灾害、不可抗力损坏，不追查两边任何职责。
8.未尽事宜由两边洽谈处理。
9.交房时，水表数，电表数。
10.本协议在两边自愿的基础上签定，从签字日起收效，乙方有事于甲方直接洽谈。
甲方： 乙方：
年 月 日